论蓟州区房价

21日，廊坊发布限购新政，非本地户籍限购一套住房，首付比例从30%提至50%，户籍居民购买二套住房首付比例不低于50%，停止第三套住房贷款。同时，限购区域包括廊坊市主城区（广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县六地。
　　截至目前，环京津周边区域中保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来12地已开启限购措施。
　　廊坊《关于进一步加强房地产市场调控的意见》指出，廊坊限购政策进一步升级，非本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款与公积金贷款的，首付款比例不低于30%。对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，再次购买住房的，首付款比例不低于50%，使用公积金贷款的，首付比例不低于60%。暂停第三套住房办理商业性个人住房贷款。
　　此外，廊坊市的外来人才购房，需取得居住证，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，可参照廊坊本地户籍居民家庭购房的信贷政策。
　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，过去京津冀周围区域由于价格绝对值较低，导致投资需求旺盛，在过去一年多房价上涨了一倍多，已经出现泡沫化趋势，这也是地方政府频频收紧的主要原因。

继北京出台317“认房又认贷”的楼市调控新政之后，固安、廊坊等环京地区也相继加码调控。今天，离北京较远的沧州也加入了楼市限购行列。为抑制房价过快上涨，沧州今日出台楼市限购政策规定：非沧州户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的，暂不得在主城区购买住房（含新建商品住房和二手住房）。沧州户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买普通住房（144平方米及以下）。
另外，完善差别化住房信贷政策。对在主城区内首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%。对主城区已拥有1套住房且无购房贷款或相应购房贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%。对主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对在主城区购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。