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荣佳国韵户型详解!

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首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型


IP属地:广东1楼2017-03-27 18:24回复

    户型:B
      房型:3房2厅1卫
      建筑面积:约89.22㎡
      套内面积:约71.45㎡公摊面积约17.77㎡,不计飘窗的实用率约80.1%
      实用性:与C户型大致相同。
      可拓展性:与C户型大致相同。
      通风采光:通风条件与C户型一致,采光方面,生活小阳台的光照条件稍逊于C户型,其他大致相同。
      结构布局:B户型与C户型几乎一致,约4m2的差别,就在于B户型主卧没有单独的卫生间,但主卧的使用空间更大一些,如果不在乎主卧一定要有独立卫生间,B户型则显得比C户型更实用一些,性价比更高。
      景观:B户型处于两个单元相连的内侧,儿童房/书房的景观不如外侧户型的开阔,但两个单元的间距较大,有足够的视野空间。大阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园


    IP属地:广东3楼2017-03-27 18:26
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      户型A
        房型:2房2厅1卫
        建筑面积:约74.71㎡
        套内面积:约58.58㎡公摊面积约16.13㎡,不计飘窗的实用率约78.4%
        实用性:户型方正,户内通道占用空间很少,实用率高,居家所需空间足够。
        可拓展性:两个房间均有较大凸窗,次卧的拐角凸窗呈L型,面积更大,有更多的利用想像空间。
        通风采光:南北基本通透,南向主阳台、客厅、餐厅、厨房、小生活阳台形成对流风道,如果做成开放式厨房,通风条件更好,所有房间均通过凸窗有很好的采光,连卫生间也有很好的采光条件。
        结构布局:经典小户型设计,客厅宽度3米5,足够保证居家舒适要求,餐厅位置略显紧凑,卫生间留足了空间,有孔位预留合理,虽然是小户型,还是保证了主人房的使用面积,次卧作为儿童房或书房是够了,但如果做成人客房,则略小,但可以通过凸窗的设计来进行弥补。难得的是,南向1.8m*4.7m的大阳台相对这个户型来说,显得相当霸气,极大地扩展了客厅的空间感与实用性,提升了小户型的生活品质。
        景观:A户型大阳台和主卧可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化(规划),次卧的L型凸窗使得兼收南向、东/西两个方向的景观,其中外侧套的视野更显开阔。


      IP属地:广东5楼2017-03-27 18:28
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        户型E
          房型:3房2厅2卫
          建筑面积:约111.37㎡
          套内面积:约87.32㎡公摊面积约24.05㎡,不计飘窗的实用率约78.4%
          实用性:户型方正,户内通道占用空间少,实用率高,居家所需空间足够宽敞。
          可拓展性:三个房间均有较大凸窗,由于是大户型,房间同面积足够,凸窗的利用方式可更多样化,另入户处有一个凸窗,可根据需要进行功能改造。
          通风采光:南北正对各一个大阳台,完全通透,3个房间及2个卫生间的采光及通风条件都极佳。
          结构布局:如果对比可以发现,E户型与F户型有相似之处,同属经典大户型设计,4米2的客厅连阳台宽度,阔绰有余,餐厅留足了位置,卫生间干湿分离后也显得从容,3个房间的面积都能满足不同需求,不同的是,E户型的小房间比F户型短了50公分,厨房也略小一些,换来的是南向阳台宽度达到了夸张的5米1,对“阳台控”有致命吸引力。
          景观:南向阳台和主卧、儿童房/书房可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化(规划),北向阳台及次卧看小区绿化。


        IP属地:广东6楼2017-03-27 18:28
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          IP属地:广东8楼2017-03-27 18:31
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