我要租一个门脸房的二楼。一楼是美发的，他租的两层，不是原房东，半年8000的房租。我想问问我用不用让他叫出来原房东跟原房东签个合同。再有就是我租房是应该按照原房东的价格租还是按照他的价格租？比如他是两万租的两层一年。我一年一万六租二楼的话，差价是他赚了还是补给原房东。