1.新民居有房产证，但不是房管局发的大产权的房产证，而是乡镇发的证，证明这房子是你的，相当于小产权。
2.房子是你的，地是村里集体的，即使将来拆迁，你不能享受任何征地补偿，只有地上物（你的房子）的补偿，也就是说你只是买了房子那个实物。
3.土地使用权归村集体所有。
4.如果有人敢接手，你就可以卖，就相当于卖自己的自行车一样，该多少钱就多少钱，跟土地没关系，只涉及到房子本身，其实买不上价格。
5.对于户口问题，因为新民居土地属于村里的，你不可能把户口迁到人家村里，所以也不可能把户口迁到房子。除非你就是本村人。
