降不降没法说，只能说以后滨海新区发展不会有多大发展了。既然成立雄县定义为第三个经济特区，说明中央就不管滨海新区发展了。以前滨海新区规划为华北地区的经济特区。现在人家连提都不提了。呵呵

这一届政府，不会玩命建设上一任政府的规划，弄的再好，也是上一任的功绩，不是么？傻子都懂，深圳是谁画的圈？一直歌颂谁？滨海新区谁画的圈？雄县是谁画的圈，你说这些官员，建设滨海新区，还是雄县？

肯定是有负面影响

就一个妈，能奶多少孩子？

楼上几位跑题了

雄安新区和滨海新区定位不同，一个政治方向，一个经济方向

滨海新区房价不会跌，其余各区，略降

房价是不会降的。以前收入多少，现在收入多少？房价要是降了，前面买房的怎么办，贷款买房的的怎么办，银行能乐意吗？如果降了，都不还贷了，在买一套便宜的，这是不可能的，所以，本人观点，房价再降也降不到哪去了。

油田房价是天津房价的洼地，即使升值预期不大，也不会较大幅度的降了。应该是继续震荡

降那一点也于事无补，三万的房子降了五百你说有什么区别，你照样买不起，是不是

转发一篇短文，个人觉得是理性分析。
因楼市交易量暴跌，链家已在北京关闭门店87家。随之成交量继续下降，未来中介关店潮或将延续。
生意有多难做，我们不妨看看数据。近日，链家多个门店表示，中介费已经从2.7%降到了2.2%。我爱我家门店透露，中介费则由2.5%降至2.0%。fnag天下门店则表示，中介费已经降至0.8%，比此前的1.5%几乎减少了一半。虽然链家声称，这是各个门店的个人行为，但价格反映市场，如果生意好做，谁也不会降低中介费。最火的时候，中介费都是要加价的。
目前，我国自有住房率是9成，也就是说9成人都有自己的房子，只有10%的人是没有房子的。这其中，80%是太穷，20%有钱，也就是说全国只有2%的人是有购买能力的(有意愿且有支付力)。
从另一个角度来看，现在房地产存量房市值270万亿，比货币供应量160万亿超出了70%，是GDP的4倍。必须注意是的，货币供应量都是被货币创造出来的，是通过货币乘数一轮一轮乘出来的，央行手里根本没那么多钱。在央行的资产负债表上，储备货币只有30万亿左右，这才是基础货币。
现在，基础货币只有房地产市值的九分之一。也就是说，如果拿央行的基础货币全去买房子，房子的价格要跌88%。这就意味着，只要有10分之一的房子持有者套现离场，就能耗干市面上所有的货币。27万亿基础货币，对应的是差不多4万亿美元，现在的外汇储备已经支撑不了10分之一的房子持有者套现离场。
12家银行已暂停房贷业务
现在已经有12家银行停止了房贷业务，为什么要这么做呢?其实，很简单，就是不能让你们离场，你们互相之间接盘我们不管，反正不能让银行变成接盘侠，因为这个盘子根本就接不起。
如果按照破产清算的平均算法，你扔到房子里的钱，只能够拿回差不多10分之一。等里面10分之一的人跑掉的时候，你的房子就彻底不值钱了(根本卖不出)。
击鼓传花
去年，外汇储备下降了1万亿，这意味着7万亿人民币已经没有了，也就说2.5%的人已经套现离场。现在你知道为什么要限制交易了吧，长河相信未来一段时间银行大规模停贷可能是大概率事件。
击鼓传花的游戏已经开始，你感觉到了么?早跑的就是富豪，晚跑的可能欲哭无泪，连个渣渣都木有了。