鸿坤林语墅是鸿坤集团的代表作品，将承前启后成就鸿坤地产里程碑式的华丽升华，容积率为1.02，由276余套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，新古典原创风格立面，坐拥四环地段，毗邻宜家、大型购物中心两大购物商圈配套，必将成为北京城市别墅集大成者！
项目特色：教育地产
建筑风格：欧式
建筑类别：联排、叠拼
物业公司：瑞邦物业公司
物 业 费：8.93元/平米.月
物业说明：8.93元/平方米*月
车 位：1:2.6
周边配套：大型商场：宜家旗舰店、荟聚商城购物中心、鸿坤广场购物中心
周边其他商超：大型超市物美大卖场、绿地缤纷城、上海百联商城、星城商厦
家具电器类：大中电器、国美电器、五环家具城、玫瑰城家居广场、加码时代广场、后高建材城、枣园家具城；
银行：工商银行，建设银行，中国银行，农业银行，农村商业银行，邮政储蓄银行。
医院：西红门医院、天坛医院、北大第一医院大兴南院区
公园：林语墅周边十大公园环抱，兴华公园、地铁文化公园、兴海公园、金星公园、康庄公园，南海子公园、滨河公园、翡翠公园、南中轴森林公园、项目东侧将建成大型体育休闲公园等，其中林语墅自身配套的体育公园，离项目较近的兴海公园、兴华公园、地铁文化公园
建材设备：市政
　　壁挂炉自采暖
占地面积：75000平方米
建筑面积：150000平方米
产权年限：70年
绿 化 率：60%
容 积 率：1.02
总 户 数：276
楼栋总数：44
楼座展示：联排为地上3层，地下2层；叠拼上叠2层，下叠为4层，共计276户。
售楼地址：京开高速西红门出口红绿灯西行500米
开 发 商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
品 牌 商：鸿坤集团
户 型： 4居室及以上
楼盘位置： 大兴京开高速西红门出口红绿灯西行500米
环线位置：四至五环
公交路线：
　　兴海学校: 474路、夜22路、631路、646路、381路
　　兴海公园: 474路、夜22路、631路、646路、381路
　　宏福路: 474路、454路、646路、381路、兴14路、483路
　　宏福路东口: 474路、夜22路、829路、631路、646路
　　西红门北站: 676路、631路
　　西红门南站: 610路、827路
　　西红门南: 844路、377路、366路、434路、679路、410路
　　西红门北: 844路、377路、夜22路、434路、679路、646路、410路
　　宏康路: 377路、夜22路、631路、454路、483路
　　宏旭路东口: 829路
　　欣旺南大街北口: 829路
　　兴都苑小区: 381路
　　宏盛家园: 381路
　　兴海家园: 381路
自驾路线：从玉泉营桥上京开高速，沿京开高速行驶至西红门出口出，第一个红绿灯十字路口向东转进入宏福路，沿路第一个十字路口向北转，行驶200米，路西，到达项目。
鸿坤·林语墅项目东区叠拼和联排别墅在售，起价2950万/套。
鸿坤·林语墅叠拼别墅为地上两层，地下一层，上叠户型面积335平方米，上叠赠送花园，下沉庭院，阁楼，飘窗面积约76平方米；下叠户型面积为375平方米，赠送花园，下沉庭院，阁楼，飘窗面积约55平方米，物业费为8.93元/平方米·月，精装交房，标准10000元/平方米，2017年11月30日入住。
　　鸿坤·林语墅联排为地上三层，地下两层，户型面积为430-540平方米，赠送花园，露台，下沉庭院，室内灰空间面积约125-140平方米，物业费为8.93元/平方米·月，精装交房，标准10000元/平方米，2017年11月30日入住。
　　项目共276套房源，小区为纯别墅社区，绿化率30%，70年产权，容积率1.02。