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今年年初大家还在讨论房地产如何“去库存”，为了“去库存”，政府采取措施放宽了买房条件，触发了前所未有的买房高潮，不，应该说是买房狂潮。说它是一种“泡沫”，因为很多人买房不是为了居住，而是为了投资，更确切说是为了投机。
有人认为：政府有能力放，也有能力收，一切都在政府的调控能力范围内，因此不必担心泡沫破裂。如今政府已经启动各种收紧措施，例如各种限购政策，目的就在于防止泡沫破裂，如果调控成功，只要维持房市高企，泡沫不破，那么人人都赚钱，皆大欢喜。也有人认为：如此疯狂的投机，只要价格一旦停止上涨，立即可能出现“抛售”的狂潮，既然是泡沫，哪有不破的道理？
房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂，而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果，其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。
中国实体经济低迷，房地产独大一枝独秀的现象，ZF和房地产开放商不可能不清楚，就连少参与房价的普通百姓都一目了然。如何摆脱困境，很显然调控只是作为短期的回应，后期一定会有更狠的招数去严格执行。面对2017年的调控，2016年下半年就开始预热了，一线城市以及部分热点二线城市已经开始实行了不同程度的限购和限贷的政策，而距离全面的限贷和限购也正在路上。
总体来看，火热的房价是可能在调控中慢慢的回温，至于什么时候降，没有一个人能给出一个时间点，这就得根据ZF的调控以及市场的行情而定了。当然，笔者也认为房价大跌可能性不大，也相信国家也不会希望2017年再出现如今年这几个季度出现的疯狂行为，牺牲实体经济，让房地产行业独大一枝独秀的局面也将会慢慢的缩小甚至终结，前期高价拿地王的房企，如果房价不涨恐怕都难以维持高周转，不涨即为降。其实，房价下跌没那么可怕，可怕的是中了房价只能涨的魔咒。终将会有一大批被淘汰。
楼市泡沫即将爆破
楼市方面投资的风险加大。股市泡沫爆破后资金流入房地产市场,令这一市场出现了泡沫,尤其一线城市的升幅巨大,目前官方已经要求21个地区采取限购等措施。“过去的调控全都成功了,这次调控也一定会成功”笔者中国楼市当前已经到达了顶部。
房市挤泡沫，必然痛苦，但是不可不做，因为已经它已危及中国经济安全。而这也是中国应对未来2年可能的全球经济大震荡必须要做的事情。
没有只涨不跌的楼市，其实对于这样恶果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，楼市
有人认为：政府有能力放，也有能力收，一切都在政府的调控能力范围内，因此不必担心泡沫破裂。如今政府已经启动各种收紧措施，例如各种限购政策，目的就在于防止泡沫破裂，如果调控成功，只要维持房市高企，泡沫不破，那么人人都赚钱，皆大欢喜。也有人认为：如此疯狂的投机，只要价格一旦停止上涨，立即可能出现“抛售”的狂潮，既然是泡沫，哪有不破的道理？
房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂，而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果，其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。
中国实体经济低迷，房地产独大一枝独秀的现象，ZF和房地产开放商不可能不清楚，就连少参与房价的普通百姓都一目了然。如何摆脱困境，很显然调控只是作为短期的回应，后期一定会有更狠的招数去严格执行。面对2017年的调控，2016年下半年就开始预热了，一线城市以及部分热点二线城市已经开始实行了不同程度的限购和限贷的政策，而距离全面的限贷和限购也正在路上。
总体来看，火热的房价是可能在调控中慢慢的回温，至于什么时候降，没有一个人能给出一个时间点，这就得根据ZF的调控以及市场的行情而定了。当然，笔者也认为房价大跌可能性不大，也相信国家也不会希望2017年再出现如今年这几个季度出现的疯狂行为，牺牲实体经济，让房地产行业独大一枝独秀的局面也将会慢慢的缩小甚至终结，前期高价拿地王的房企，如果房价不涨恐怕都难以维持高周转，不涨即为降。其实，房价下跌没那么可怕，可怕的是中了房价只能涨的魔咒。终将会有一大批被淘汰。
楼市泡沫即将爆破
楼市方面投资的风险加大。股市泡沫爆破后资金流入房地产市场,令这一市场出现了泡沫,尤其一线城市的升幅巨大,目前官方已经要求21个地区采取限购等措施。“过去的调控全都成功了,这次调控也一定会成功”笔者中国楼市当前已经到达了顶部。
房市挤泡沫，必然痛苦，但是不可不做，因为已经它已危及中国经济安全。而这也是中国应对未来2年可能的全球经济大震荡必须要做的事情。
没有只涨不跌的楼市，其实对于这样恶果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，楼市
