马鞍山房价为什么涨的较慢？

你才发现啊，首先离南京近，离合肥远，都希望划南京但是安徽不给。通地铁的话需要时间，学校太少，大学城没有，公交还是南京那种好12年的老式公交，人文不行，雨山湖附近没有开发好，万达什么的平时人也少。知名度的问题就是景区不多，缺少噱头。我个人觉得马鞍山还可以吧，

你说的涨的慢，总感觉你很希望涨价一样。我就很不开心了。

申明我是南京江宁东山人我在东山待了20多年见证了南京市区还有江宁东山发展的过程 。 我觉得马鞍山划为南京并不是好事，如果不是为了炒房，为什么希望马鞍山房价涨的快，要知道房价高 那么物价也会飙升 消费水平也会随之提高 居民的收入根本跟不上房价物价的速度，那房价涨那么高对大部分人还有什么意义。诚然地价房价飙升 会吸引大鳄过来买地投资 建设，可是依照马鞍山收入 水平 居民消费的起吗 。我觉的希望房价涨的快是一小部分人的思想。

以我们江宁为例子 我家10几年前在江宁东山买了3套房 那时房价 不过2000 一平米，现在可突破3万大关 但有什么用 我又不是炒房 者 你涨这么高 对我也 没什么用 我又没想过 卖掉 你说把老房子卖掉 换个新环境（所谓改善型住房） 可是我觉得 我现有 环境 并不差 小区绿化在江宁排的上号 也不用抢停车位 又不带电梯得房率高 还有运动休闲设施 小区也有医疗诊所 干嘛要换

自从江宁 撤县设区 变成江宁区以后 江宁就开始起飞 首先是开发区招商引资 世界500强 有100-200在开发区落户 接着科学园各种大学落户 然后又是 滨江开发区 几十万吨大港口 再来就是 紫金创业园高科技软件园 然后禄口又来个机场 接着通了3条地铁（N号线在建） 你要知道 这些东西都是 政府涨地价 开发商涨房价的噱头 ，就东山这破房子能值3万 我买的时候 就 2000 我还嫌贵，外地的 乡镇的 周边城市 县城的 一窝蜂的往 东山跑。

现在东山成啥样了，出门就是堵 小区天天为抢车位 吵架 打架 坐个地铁能 超载逼地铁半路停车 去哪都收费 停哪都罚款 不交钱就罚你款 还扣你的分 超市商场不要星期天去 排队吓死人 银行办事 7点 就要去门口等 8点半后去的能排到中午 一到放学期间学校门口接小孩的车 就跟 车展一样 别想通过 接小孩最重要。最重要的是房价上来以后 苦了 没买房的家庭，小年适婚年龄 找对象 开口房车 一家比一家 无奈没房车 娶不到媳妇，一家人 把父母幸苦一辈子养老钱拿出来 做首付 每个月 还要背一身债还个30年。这日子过的有意思？

我在马鞍山买了套房子 不是为了炒 是为了居住以后来养老 小城的生活节奏很慢 我觉得马鞍山是 南京周边 最后一块 净土 可是 我感觉也安静不了多久了