你的房

写你名≠你的房!
你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记!未经登记，不发生法律效力。所以说，揪“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。

▌不动产登记，我们受啥影响?
卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);一房多卖?再不会!(可查询不动产产权归属，防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)