听说信宜好多二手楼没有不动产证？

最近想在信宜买楼，新楼盘有点超出预算，二手楼有些虽然九层步梯，但是位置还可以。后来深入了解发现信宜好多二手楼没有不动产证，而且相关部门卡这个证，在现在这种不动产证慢慢替代房产证的环境下，会不会留下坑？现在好纠结