（转）很多答主已经写的很明白，决定房价的因素在美国。美联储今年的加息，央行肯定撑不下去了，不提高利率就是死。去年强撑，外汇减了多少？这是国本，不能出问题的。利率上调，那些加几十几百万杠杆炒房的压力会有多大？一定会有很多人谋求套现减压。但问题是政策已经锁死楼市，房子很难卖。能套现的资产才叫资产，不能套现的只是数字。房子卖不出去，怎么办？降价啊，这个逻辑很清楚吧。所以各位，这个时看市场，成交量是最靠谱的。