没必要。如果自己住可以,如果只是自己投资,做这个肯定划不来。现在房价已经很高,应该降不下来,但是上升空间有限。就和之前5000左右维持了四年到五年左右。这次大涨是泡沫比上次大,而且楼市乏力,需要很长时间填实了才有可能再涨。这个时候投资显然不明智,而且资金流动性差。最理想5年之后可以涨2000,即使加上租金(需要装修成本)。5年资本回报率也就30左右,这还是非常理想的状态,你还得考虑到手续费,还有房地产泡沫最后几乎没有什么升值(降价几乎不会)。但是现在一大堆的方法可以保证年华百分之9以上的利息。五年下来就是百分之54(复利)左右的回报率,而且流动性很好。想想现在如果不是住房,买房子投资真的没必要。现在投资房子一定要找有投资价值的地方,像以前那样随便买就能赚钱的时代已经不在了。当然目前来看亏也是不可能的,但是在我看来,一年利息不到9本身就已经是亏的了。