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平泉县打出组合重拳维护房地产市场健康有序发展
走在前近的路... 05-23 09:55 大
（通讯员宋立业）近期，一些新建小区房价上涨，部分房地产开发企业和中介机构借楼市销售火爆之机，违法违规销售，甚至发布虚假广告、恶意编造散布卖房谣言，哄抬房价。日前，住建局针对上述情况打出组合拳，维护房地产市场健康有序发展。
严格执行限购政策。自5月22日起，对购房人家庭户籍、住房套数等情况进行严格把关，并填报《购房资格审批表》进行资格审批。同时，对预售商品房退房进行严格管理，严格执行新建商品住房（预）销售合同网签备案撤销程序，严禁房地产开发企业通过虚假材料协助购房人以逃避税费等为目的办理退房手续。
实行商品房最高限价制度。围绕“房子是用来住的，并不是用来炒的”这一基本原则，对5月22日前已取得预售学科的新建商品房项目必须执行备案价格，对5月22日后取得预售许可的新建商品房销售价格不允许超过6000元/平方米。对不接受价格指导意见的新建商品房项目，暂不核发商品房预售许可，不予办理合同网签备案。严禁未取得商品房预售许可证的项目进行预售或变相收取任何价金。
开展房地产中介专项整治。严肃整顿房地产中介市场秩序，重点查处未取得营业执照、未按规定到房地产主管部门备案、擅自哄抬销售价格、发布虚假售房信息等违法行为，切实维护群众合法权益。
走在前近的路... 05-23 09:55 大
（通讯员宋立业）近期，一些新建小区房价上涨，部分房地产开发企业和中介机构借楼市销售火爆之机，违法违规销售，甚至发布虚假广告、恶意编造散布卖房谣言，哄抬房价。日前，住建局针对上述情况打出组合拳，维护房地产市场健康有序发展。
严格执行限购政策。自5月22日起，对购房人家庭户籍、住房套数等情况进行严格把关，并填报《购房资格审批表》进行资格审批。同时，对预售商品房退房进行严格管理，严格执行新建商品住房（预）销售合同网签备案撤销程序，严禁房地产开发企业通过虚假材料协助购房人以逃避税费等为目的办理退房手续。
实行商品房最高限价制度。围绕“房子是用来住的，并不是用来炒的”这一基本原则，对5月22日前已取得预售学科的新建商品房项目必须执行备案价格，对5月22日后取得预售许可的新建商品房销售价格不允许超过6000元/平方米。对不接受价格指导意见的新建商品房项目，暂不核发商品房预售许可，不予办理合同网签备案。严禁未取得商品房预售许可证的项目进行预售或变相收取任何价金。
开展房地产中介专项整治。严肃整顿房地产中介市场秩序，重点查处未取得营业执照、未按规定到房地产主管部门备案、擅自哄抬销售价格、发布虚假售房信息等违法行为，切实维护群众合法权益。
