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说说有关无锡房价的一些看法
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Louis
国子司业
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最近老有人说无锡房价会暴跌,我来说说我的看法。首先我们来谈谈中国的产业分布,中国的GDP一大部分都是靠房地产贡献的,还有一部分制造业。而中国的制造业绝大多数都是低端制造业,而现在越南柬埔寨这些东南亚国家完全可以取代中国接手这些低端制造业,因为人力资源厂房都比中国便宜,而且便宜的多。所以也许王健林说的对,房地产是中国经济唯一的救命稻草。
Louis
国子司业
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而房地产行业是什么呢,其实大家都知道房地产行业是一个吃人不吐骨头的行业,也是一个官商勾结的行业(最起码在中国是这样)。看看前段时间李嘉诚投资英国电力以及地产亏出翔就知道了,这些所谓的“企业家”离了当地的官场基本赚不到钱,其海外投资实质就是资产转移,说白了就是把从老百姓身上吸的血转移到国外去。
Louis
国子司业
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刚才有点扯远了,现在说回房价。现在的情况是政府勾结开发商,政府要钱要GDP,开发商要钱,导致了无休止的卖地造房,房价一路飙升。那房价会跌吗?我的观点是略微回调会有,但是大跌不会有,当然,除了特别好的地段以外其他地方房价也不会怎么涨了。
Louis
国子司业
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因为政府实际上也清楚,中国的房地产一旦崩盘意味着什么。上世纪八十年代日本曾经发生过房地产崩盘,但是跟中国不同的是日本有强大的高端制造业和科技力量作为后盾,而中国说难听点除了房地产什么都没有,一旦房地产崩了那就将是中国经济的全面崩盘,银行大量坏账烂账,那时候就算你银行里有再多存款也取不出来用不了,所以政府肯定会死死抓住房地产不会让他崩盘,一崩社会肯定会动荡。
Louis
国子司业
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其实我个人对于中国的前景真的是不怎么看好,所以我周围有很多家里砸锅卖铁也要出国留学的,不为别的就为了拼绿卡,因为老百姓的血迟早有一天会被吸干的,同时国内的科技人才流失真的很严重。举个例子吧,我爸一个朋友做新能源的,有一个很好的项目需要钱找银行借500万,银行情愿借给一个经济不景气的房地产公司也不借给他,最后他的项目以6000万美金的高价被美国人收购了,他也在项目被收购后两年加入了美国国籍(还是美国移民局主动联系他邀请他入籍的)。
Louis
国子司业
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中国确实留不住人才,是因为中国的经济发展模式确实让人心寒
勇敢做自己
国子司业
8
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布啦
观察支使
3
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可是没办法,中国人就必须适应中国
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