我是常州人（老家不是常州的），我发现苏州房价没比常州贵多少，个人和老婆都十分喜欢苏州，既然房价都差不多，而我和老婆工作都不受地区限制，所以不如去苏州。所以想请大家推荐一下，我的要求如下：
1、希望在湖边，最好是市区的湖，太湖毕竟离市区太远了；
2、小孩上学，要幼儿园、小学、中学、高中都考虑到，希望小区所在校区都较好；
3、均价在2w以内，150平左右，四居，总价在300w以内；
4、附近有地铁，交通便利；
5、现房或准现房；
6、出租出去容易；
另外，我没有上过苏州保险啥的，这个怎么办？请问还有没有其它的要求？