根据工商登记信息，黄冈市豪锦瑞天置业有限公司的股东分别为“湖北神顺市政建设工程有限责任公司”和“湖北悦民投资有限公司”。其中，湖北神顺出资1200万元，控股40%；湖北悦民出资1800万元，控股60%。公司董事长为罗汉涛。

罗汉涛，男。现为湖北省人民代表大会常务委员会黄冈代表团代表，证号：12533。黄冈市人民代表大会常务委员会蕲春代表团代表，证号：372。任职黄冈市豪锦瑞天置业有限公司董事长，黄州区源涛小额贷款有限责任公司董事长。

2013年，开发商为了营销，使用了广告册，报纸媒体，网络媒体，新闻发布会，利用政府公信力等手段进行了大肆宣传。按照当初开发商的口头介绍及宣传，我们与开发商签订了购房合同以及商铺委托租赁协议（事后得知开发商和广大业主签订的委托协议五花八门），现将两种主流的委托协议内容进行说明：
第一种：包租6年，2013年5月01日到2016年4月30日，年收益为商铺总价的1%。从2016年5月1日到2019年4月30日，年租金收益为总房款的7%（口头说肯定会高于7%）。
第二种：包租6年（2013年-2019年）。每年多少钱，每年何时支付，违约金是多少，均在合同上写着一清二楚。

2013年，开发商为了营销，使用了广告册，报纸媒体，网络媒体，新闻发布会，利用政府公信力等手段进行了大肆宣传。

按照当初开发商的口头介绍及宣传，我们与开发商签订了购房合同以及商铺委托租赁协议（事后得知开发商和广大业主签订的委托协议五花八门），现将两种主流的委托协议内容进行说明：
第一种：包租6年，2013年5月01日到2016年4月30日，年收益为商铺总价的1%。从2016年5月1日到2019年4月30日，年租金收益为总房款的7%（口头说肯定会高于7%）。

第二种：包租6年（2013年-2019年）。每年多少钱，每年何时支付，违约金是多少，均在合同上写着一清二楚。

按照黄州当时同地段的商品房价格，均价在3600元左右。而瑞天广场当初的销售价格大概在1万多到2万多不等。商铺价格比住宅价格高出5-8倍。如此离谱的价格，我们当初为什么会买？现在回想下，无非是以下几个原因：
1：开发商的承诺以及包租协议。
2：开发商铺天盖地的宣传
3：开发商股东,董事长罗汉涛的人大代表身份

http://www.hppc.gov.cn/2013/0327/12977.html

时间回到2016年5月份。广大业主均被开发商电话口头通知：
1：商铺不再按照原来第一份委托协议的价格条款和时间条款执行；
2：需要重新签订委托协议，内容为：开发商对外已经通告，瑞天广场商铺，不论位置好坏，均按照50元一平米和25元一平米执行。且如果业主的商铺租出去就有租金，如果空置，就无租金。


3：如果不签订此协议，开发商会默认为业主自行收回商铺，那么此后该业主持有的商铺和开发商无任何委托关系。
至此，开发商已经完全违背了当初的承诺，违反了当初的委托协议约定，违反了当初的宣传规划。我们在经过多次和开发商的沟通（期间董事长罗汉涛一直未露面）无果后，无奈之下，决定将罗汉涛的这种恶行反映到黄冈市人大，希望领导们能看在我们血汗钱的份上，救救我们这些走投无路的平民百姓。

第一：虚假宣传，大量违反广告法。
根据黄州区工商局的调查，黄冈市豪锦瑞天置业有限公司在销售瑞天广场商业综合体及美食街时，存在违反广告法的行为，已被黄冈市黄州工商行政管理局出具了《责令整改通知书》。

无良商家，以人大代表身份骗起业主血汗钱后，对瑞天商铺不闻不问，现在又想丢下包袱，赚了这么多钱想开溜，在转移股权资产，该死，

以下是当初部分宣传内容和现在实际状况的对比：
1：海报广告宣传的八大主力旗舰店至少有3类没有：
1.1 个性书城从未见到；
1.2 所谓的潮流数码港，变成了一个手机店。
1.3 四星级汉涛西湖大酒店：从2013年至今，酒店尚未开业，且至即日未见该建筑物有做四星级酒店的动作。