如果说是新房，我们已经住过五年了

你说的是买断吧，买断价格是参考市场基准价，现在得到信息是博雅苑36050 新凯家园36360 周边差不多也就三万左右到四万左右。
　第十七条（购买政府产权份额）
　　购房人、同住人购买政府产权份额的，应当在收到区住房保障实施机构出具同意的审核意见后15个工作日内，与区住房保障实施机构签订购买协议，并按照协议约定，及时向区住房保障实施机构指定的账户补缴价款。
　　补缴价款的计算公式为：补缴价款=房源项目市场基准价格×浮动幅度×住房建筑面积×政府产权份额。
　　价款缴清后，区住房保障实施机构应当出具书面证明；购房人、同住人协商一致重新确定住房的产权人后，应持该书面证明到区不动产登记机构，按照不动产登记的有关规定办理不动产转移登记，并将共有产权保障住房变更为商品住房。

周边同品质均价

不用满五年就好了，什么时候有能力什么时候就买断就好了！

和同类市场价打85折到9折才合理，经适房品质有瑕疵的。估计后面价格会慢慢合理，第一批感觉买断价格太高

问题是合理不合理不是老百姓说的算