CBRE的研究表明，根据目前已经取得的预租及2016年内将完成的房屋项目，预计今年泰国写字楼市场需求水平将与去年相似；但目前曼谷的写字楼供应量非常有限，已经造成空置率过低、租金过分上涨等问题，尽管泰国经济增速放缓。

据JLL资产管理总监Dexter Norville先生介绍，曼谷的一些办公大楼目前属于甲级写字楼，例如ParkVentures，Sathorn Square，AIACapital Center以及AIA Sathorn Tower这些写字楼的销售都是以高于平均水平的租金吸引高质量的租户，它们取得的巨大成功，鼓励着开发商将新的办公开发项目推向更高层次。例如，TCCA在曼谷的一个项目预计将成为亚太地区设计最独具特色和拥有超高技术的写字楼之一，这已经不仅仅是办公大楼，而是高级品质的体现。

由于曼谷大部分新落成的办公楼是甲级建筑，今年成为关键卖点的甲级质量即将成为规范。因此，高级发展项目将会在不久的将来成为曼谷天际线的一个更突出的组成部分。