这个问题看得帮帮都吓了一跳，房子动辄上百万，可不是小事呀，你得赶紧重视起来呀。不过呢，也有可能是你自己查询的方式没对。据帮帮了解，查商品房是否备案，主要有两种方式：
1、去售楼部找开发商要备案表，备案表上有备案号，拿着这个备案号到成都市城乡房产管理局官网上进行查询。但是要注意一点，成都市房管局官网上只能查询主城区的商品房，郊县的只能在郊县的房管局官网上查询。
2、直接带着二代身份证去房管局窗口人工查询，也是可以的，同样要分主城和郊县哈，可别跑错了~
外地户口，成都有社保公积金。外省有一套房，商贷未清。现在成都用公积金贷款买房？算第几套？买房必须要有成都社保吗？
首套房二套房的认定
全国范围内，家庭为单位：
（不管你在哪个城市，也不管你家户口本里的谁）
1.名下没有房产，用商业贷款算首套；
2.名下有n套房产，已经结清贷款，再买算首套；
3.名下有1套房产，未结清贷款，再买算二套；
成都公积金贷款
成都范围内，家庭为单位：
（不管是在成都的哪里，也不过你家户口本里的谁）
1.名下没有房产，用公积金购买，算首套；
2.名下有1套房子，未结清贷款，算二套；
3.名下有1套房子，已结清贷款，算首套；
4.名下有2套房子，不管有没有结清贷款，管你首套二套，都不能再用公积金贷款了！
最后一句，社保是用来落户的，买房没有要求，有钱就行