讲讲什么叫“去库存”。去库存，是因为存货太多，卖不掉了。但房子一向是“买涨不买跌”，所以得需要技巧，制造假想，制造一种“供不应求”的表相，所以现在对三四线城市定向“放水”，问题是三四线城市的购买力是无穷的吗？当这一批库存去完之后，还会有新的库存，到时候谁来接盘？
　　为什么限购限贷？就是锁死流动性。让以前买了房的抛也抛不掉，有价无市，纸上富贵。同时锁死流动性也有一层意思是避免短期过于疯狂以后开始暴跌，高位横盘是目前要寻求的效果，温水煮青蛙。
　　房地产事关国家经济全局，这颗雷的拆除需要技巧，美联储加息意在戳破我们的房地产泡沫好来剪羊毛，现在“去库存”正是应对之道。但问题的关键是，你要看清楚大局，明白风险在哪里，未来机会在哪里。格局有多大，成就才会有多高。