(一) 低报价背后存的隐性消费

不少装友向老监理吐槽，拿到某些装潢公司的套餐价，确实很吸引人，然而，最终装修实际花费却和报价相去甚远。究其原因，低报价背后，无良装潢公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”。就比如管理费、税金、水电路改造等，别以为签了合同就完事了，后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你呢，比如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角问题等。所以，听老监理一句劝，天上不会掉馅饼，就算掉下馅饼也不会砸中你。

(一) 工程质量忧患


家庭装修套餐模式和传统模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些装潢公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本(不同的施工工艺其实相差不是一点那么简单)。所以最终的工程质量难以保证。

(三) 主材猫腻

个别装潢公司为装友提供的主材品牌十分单一，等装友交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果装友提出更换材料，就需要另外加钱。很多装潢公司打着他们的主材标配某某大品牌的产品或者夸大对主材的作用，比如瓷砖，市场上有很多著名品牌，但是因为厂家更新速度快，所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市场，这样会导致装修完之后今后维护很难找到相同型号的了。

(四) 赠品及免费陷阱

现在不少装潢公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而，个别装潢公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，劝说装友交纳定金。装友交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于装友选定的套餐。此时，装友一旦反悔，就无法要回定金。老监理还是那句老话：羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西，这块免费了其他地方也得算进去。

最后老监理要说这篇文章写出来的只是装潢公司各种套路中的冰山一角，各位装友一不小心就会中招。建议对装修这行不太懂的装友还是老老实实找个第三方家装监理吧。
如果你不知道监理是干啥的，老监理就来给你讲讲如果是老监理会怎么做。

第一步就审合同、审报价、审设计，一次性吧背后的隐性消费审出来（得意）并且对20余项水电改造过程全程记录，隐蔽工程让你一目了然。
第二步就是审主材，老监理多年的行业经验光看一眼就能估出来大概的价值，更别提多个老监理的认真审查了，帮你严格把握主材的质量，价格。
第三步是对工地三天一巡查，40余个施工验收节点，未达规范必需返工。并且把100余张施工照片、视频、日志长期留存，让你后期维权有据可依。
（这只是个简单步骤，具体流程可以给老监理留言，老监理再跟你仔细说。）

欢迎各位装友关注老监理官方公众号——监理说，如果有什么装修故事或者疑问需要咨询都可以给老监理留言，老监理将一一认真解答。