二手房，已办过户抵押，银行现在要增加利率才肯放款，怎么办

在这个房价涨得心慌慌的时期，在家人和中介的劝说下入手了刚需二手房，首套房，之前申请的农业银行的利率9折通过了。6月中旬就已经过户，并办理了抵押。现在银行说是国家政策要上涨利率，就是说现在是9.5折了。不愿意的话就不放款，遭退件，有没有懂的哥哥姐姐，指点一下我该怎么办？真的没有其他办法了吗？