即墨房产中介及给买房租房人一点提醒

给买房卖房租房的一点提醒，即墨中介相当不规范，吃差价问题特别严重，假如你是房产小白，我建议你最好多补补知识，别指望他们会告诉你事情，有的中介甚至连该具备的专业类知识都没有，比如房产对应的学区，房屋结构，供水方式，化粪池位置，税费收取，供热收费等，做中介的别说我挑刺，这是基本要具备的知识。
说说租房吃差价，你如果是房东，即墨中介第一件事定然问你“中介费谁出”，你肯定不出中介费，然后，很简单，中介会请求你配合他提高租金，达到吃差价的目的。所以，租房的朋友，这一刀，自己想办法躲吧。
卖房吃差价更是个大坑，即墨中介最擅长此道，唉，这刀就狠了，不过也很容易规避，但是前提是你不能甩中介……
总之，真心希望即墨中介能正规起来，别为了开单就刻意隐瞒，结果让客户吃暗亏。
举个吃暗亏的例子，这种暗亏基本都是小白会吃，前年投资龙山花园，看房子，有个房源其实我都不想去看，但是价格便宜，89方39万，5楼，靠鹤山路，未过5，上楼1分钟，挑出几个大缺陷：噪音，扬尘，北风直扑，路冲，楼冲，虽然便宜，但是缺陷致命～就这么个房子，几天后，一位小白42万入手，皆拜中介三寸不烂之舌……好在过户过程赶上了五改2，能省点。
发帖并非为了讨伐中介这个职业，我很尊重这个职业，我也深深知道这个职业对爱做房产投资的人来说能带来财富。我讨伐的是不良的现象，同时，希望能对首次置业者有帮助。
如果有困惑，尽管提，如果有需要，我可以把自己的一些选房经验写出来，给后来者以帮助，以免走弯路。
另外，别甩中介，他们也不容易。