大家来讨论讨论淅川无产权房子的未来

作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部分都是那种无产权房子，基本都是十几万左右，大家讨论下这种房子值不值得买。无产权房子不可以用来抵押交易，不被政府承认，只是产权人和购房子之间的协议，得不到法律的保证，我最近无意看到了淅川的发展规划，其中发展规划中涉及到的拆迁区域，没有房产证，房子被拆掉，你也得不到赔偿，赔偿只会给产权拥有人，拥有人怎么分配属于你们之间的协议。所以，我就想大家讨论下，这种房子值不值得买？因为我也想买一套，还有，你们购买的时候与产权人是否签署协议书？