有个疑问请教一下，比如开发商拿

起

每建筑面积6000，不是占地面积

6000应该是楼面价，土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。

还得加建筑成本+税费+营销费用+利润.6k拿地售价1.3左右吧

拿地6000，等到正式开卖的时候就要1万2起了