如果您要退房，最好不要签《房屋验收交接单》。
因为一但您签了《房屋验收交接单》，就意味着房屋是您的了，开发商认为房屋没有质量问题。
如果购房者因为面积差而退房，您不需要再签《房屋验收交接单》。你只要以书面申请的形式向开发商提出退房申请，把退房申请书邮寄给开发商。开发商在接到您的退房申请后，会为您办理退房手续。各个开发商的办理时间不同，建议您详细咨询开发商的工作人员。
所以，建议退房者，为了保护自己的权益，最好不要签《房屋验收交接单》。