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眼红的怡心湖

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来源:四川新闻网房产频道综合
原文链接:http://schouse.newssc.org/system/20170825/002257271.htm
怡心湖没有湖,但是他们准备生造一个面积500亩的湖。
如此大胆的设想,如此浩大的工程,彰显了一个新的板块强势崛起的雄心。
与天府新区直管区隔江相望,与华府板块一街之隔,怡心湖的横空出世,正在冲击城南既有的地产格局。
郭嘉不死,卧龙不出。如果不是天府新区在去年火得一塌糊涂,如果不是突如其来的针对性限购,如果不是华府板块的火箭式上升,怡心湖的规划或许还要再雪藏一段时间。
华府的地价一年翻了三番,房价涨了两倍,这怎能不让怡心湖眼红?
怡心湖规划的主导者看准了时间,天时地利应运而生。宏大的规划背后,是“产城湖一体”的概念包装,对资本的吸引,以及一个区县搭乘国家新区便车的巧劲儿和野心。


IP属地:四川1楼2017-10-09 16:26回复
    怡心湖现在是当之无愧的“网红”。
    怡心湖的“火”有三个原因。城南楼市火热,阳光普照,秦皇寺、兴隆湖、华府、仁寿视高,整个城南火到一塌糊涂,怡心湖一出世就站在风暴眼。宏大的概念,大片的土地,比华府更加光明的未来,比天府新区直管区更接地气,怡心湖比城南任何一个版块都更让人觉得亲近。
    第二,继锦城湖、兴隆湖之后,怡心湖成为国际城南的第三个“产城湖”。相比于北面的华府,怡心湖的规划更有战略的高度,它一开始就把产业和生态引入规划,使得怡心湖看上去更接近秦皇寺CBD,也比华府更容易发展成熟。
    第三,华府地价过万,房价也是一路猛涨。房地产开发的洪流在推动着城南快速奔跑,华府板块的开发已经进入下半场,无论是开发商还是购房者,都在寻找新的机会。如果城南还值得期待,那么怡心湖当之无愧。
    应运而生
    怡心湖板块位于“新双流”的东侧,规划总用地面积约8.4平方公里,将建成一座涵盖产业、商业、生态、文化为一体的城市新中心。
    在官方的定义中,怡心湖是“国家级临空经济示范区的高端服务核心区,成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆”。这显示了怡心湖在城南的城市格局中的站位,它是从属的“服务区”,但是它要做一个服务的“标杆”。
    换句话说,不论是产业还是人居,怡心湖要做的,就是承接天府新区的红利。比起华府,怡心湖目标更明确,也更主动。
    规划资料显示,怡心湖东连天府新区直管区,以元华路(剑南大道)为界;西接双流航空港,以华府大道为界;南启天府国际生物城和新津,以清栏路为界;北承华府城市生活功能区,以牧华路为界。
    怡心湖的规划,歪歪斜斜在地图上画出一个“7”字。


    IP属地:四川2楼2017-10-09 16:27
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      蓄势待发
      在天府怡心湖建设指挥部,一眼可见的是看起来就科技感十足的韶光隧道和绿意满满的怡心湖沙盘展示区。这里展示了怡心湖地区近年来的生长和变革,以及整个片区的整体计划,但小编随后被告知需要事先与双流区政府进行预约才可以参观。

      在规划中的湖区现场小编发现,土地已被基本推平,部分路基已经打造成型。怡心湖湖区建设在今年的四月动工。据此前双流区的官方回复,怡心湖建设工程包含怡心湖湖区建设、绿化公园打造和水体治理三个工程,“该项目将于2017年上半年开工建设,2018年年底竣工”。
      小编试图找寻周围拆迁的居民,但附近的村子已经人去楼空,生活垃圾、建筑垃圾遍地都是,墙上写着大大的“拆”字。一位拾荒的老人告诉小编,这里的人已经搬了好几个月了。

      寻访的路上,小编还看到了一家农家乐,里面依稀有四五个钓鱼人。一位钓鱼的中年大叔说,这个农家乐已经开了好多年了,周末来的人会多一些,对于怡心湖的规划,他也表示“这是好事,应该支持的。”
      相比于小编在怡心湖的走访是看到的略显冷清的现状,网络上的躁动还在持续发酵。在双流区政府官网上,《怡心湖项目建设“快马加鞭”》的新闻依然处在显眼的位置。在这篇报道里,双流区交投公司现场负责人透露,“按照目前的施工进度,预计年底基本完成湖区蓄水,届时环湖路也将基本建成,其余市政道路主体施工都将同步完成。”
      兴隆湖等了3年,而怡心湖要等多久呢?


      IP属地:四川4楼2017-10-09 16:30
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