我的新房交房一个月了，我还没有开始装修，楼上近期打算装修。他们卫生间做了闭水试验，发现卫生间有渗水现象。目前开发商说他们维修，采取的方案是从我家卫生间上面用什么新型材料处理（我感觉不靠谱，漏水应该是从上面处理）。物业还不给我提供楼上邻居的电话，他们找的是装修公司。怎么做才能保证后期不渗水，还有假如出现渗水，我该怎么做？现在我又没有什么好的措施？