炒房客哭的日子还在后头！

天府欧城到底现在多少钱一平方

还好去年3000多买的

急到买喃就不说了，要是不着急，我倒觉得可以稳一手，我反正不相信明年还像今年这样疯长，当然，之前两千多三千的肯定也是买不到的咯。青白江房子的空置率各人可以去调查哈，现在这波行情，有钱的早就买了，没钱的也确实买不起了，傻子都知道房价要涨，有这么好的事？个人观点，理性分析

我从不去和任何人去争论房价的高和低，那样显得自己没有头脑。就成本经济学以及风险来看。天府欧城边开发商佳兆业拿楼面价已4500一平方，后期还有打基础、建材、人工、税收，还有利润，还有资金的利息风险等，还有将来的地区前景，难道佳兆业这样的公司会沒人考察分析和决策，岂是你我外行能及的。这些加起，保守估计，去年拿安置房跨户的都成本2500元，况政府还不赚钱和交税，土地免成本。这样4500+2500，都是7000。这还沒有算开发商今后的建材人工费增加，税收利润资金利息和承担的风险。就算这些只算1000元，佳兆业今后卖8000元。这还是一个开发商利润不及1000的情况。临近的天府欧城卖8000元，就算是佳兆业看走眼亏本，只卖到7000元。天府欧城也跌到7000元。大家看，从8000跌到7000的风险大，还是以后涨到1万以后再去买的风险大。买不买房，自己去把握。我不会忽悠你买，也不会忽悠你等跌。只是从经济学的成本和风险来说这个问题。

如果在其他地段，现在还有7000以下的，如果刚需的话，能入还是λ好些。毕竟只比没有限购涨价前的几年在4000元左右徘徊的房孑，才涨了2000多元。

哈哈哈乱套

666

为什么现在青白江的房价比郫县等同样位置的成都主城区还要高呢？？

有钱还是早点买房。

不错