很少人提到山水新城的开发商,开发商是黄岛发展集团,政府项目,分为一期二期三期,就因为是政府项目,大开发商,才不会像其他开发商一样,找水军做广告,把房源给中介炒房,价格一直都是刚需很好的选择,现在有了规划,小区前面就是6车道的快速路,通往青岛西站,路旁边就是风河,离着双珠公园很近,小区后面有集,买东西也比较方便,开发商说会盖超市,但是一直没什么动作,小区人数比较多,物业管理一般,但是物业费便宜,多层4毛,高层1.2包含电梯费,小区里有公办的山水新城幼儿园还是小学,不太清楚,因为还没有孩子,学区一般,初中是七中好像,还有就是现在人们说的老化肥厂原址,我想说,我买的时候已经问过开发商了,拿地已经有十年了,有啥东西也被分解和挥发了好吗。这些青岛网上房地产都可以看到,说有土地污染,我想给大家普及一下,看土地污染,最直观的就是看小区内植物能不能生存,化肥元素超标的话大家都知道,种地上多了化肥,植物就都烧死了,我想开发商不可能盖一个里面没有绿化的小区,肯定是经过翻土,换土过的,还有就是说地下水污染的,这个真的需要用到小学地理的知识了,地下水是流动的好吗?污染并不是只那一块污染好吗?而且现在谁在小区打井喝地下水?都是市政自来水公司供水的ok?还有就是售楼处的人态度确实一般,没啥服务态度,但是咱们应该庆幸,付了首付,银行贷款下来之后,就没有啥交集了,毕竟不和售楼处的人一块过,哈哈哈哈,但是基本上你问什么人家都是可以给你回答的,不像其它外包的售楼处,你一去看好一个房,就说前几天有人看好了之类之类的心机话语,付完定金之后就啥都不管了,人家已经吃到了提成了。说这么多,真的是豁然开朗,买房子都是自己去住,根据自己的预算,然后去找最合适自己的,别人说的未必就是对的,还是得自己去看,用远光的眼见去看,看户型,看位置,看配套,看周边,看规划,还要结合自己兜里的预算,就是最合适你的。