有些套路其实不想说，请大家理智。

在国内很多城市，政府拍卖土地的时候，有些地块本来就已经内定了某个开发商，但是按照政策规定，土地必须公开拍卖。怎么办？政府就会和内定的开发商拍卖前达成协议，拍卖的时候开发商只管加价拿地，拿到地以后政府以返还的形式将比事先协商好的价格多的金额返还给开发商。这样一来，开发商以原定的价格拿到了地，政府按原定的规划思路推动当地的建设，又能成功的热炒土地推高房价，一举多得。喝茶无处不在！！！不过最后说一句，这次土地拍卖这么高的价格，还是感觉挺惊喜的，说明葛店的市场大有活力。请大家不要喷我……口下留情