距离进入本论坛第一次发帖到如今近两年，在这里给大部分的意友们说声好久不见，经历了2016-2017的楼市，无论空军或者多军，似乎都有要说不完的话，吐不完的槽，多军在楼市的上涨中赢得盆满钵满，空军却因为没有及时上车而感概唏嘘，总之，这两年的武汉楼市，或者说这两年的全国楼市，注定是不平静的。进入9月的武汉，似乎又到了多空交织的临界点，那未来房价到底是涨还是跌呢？想要了解这个问题的答案，我们必须要了解武汉的发展，了解武汉如今的城市地位，了解武汉未来的发展潜力，这也是我开篇题目中的核心关键词。
有兴趣的朋友或者熟悉我的朋友可以先看看我之前的帖子，在这轮楼市的预测中，我认为还是较为准确的，从2015年深圳，苏州率先拉开楼市上涨的序幕，再到2016年上海，北京，南京，厦门，杭州，合肥，武汉轮番上演涨停板的把戏，我们有理由相信，这轮楼市的上涨不是偶然的，而是必然的。在房产越来越金融化的今天，如果我们的思维还停留在房屋仅仅为居住的这个单一功能里，我想这番楼市的上涨应该让很多刚需族郁闷不已，细心的朋友们发现，我所举的这些城市房价的上涨是非常快速的，甚至上车不给人考虑的时间，这是为什么呢?最终的原因还是要回到讨论城市的发展问题上。
我在之前发的帖子中说过，武汉之前的城市排名对得起它之前的房价，甚至有些低估，在如今的城市发展进程中，武汉的城市地位大约可以排到8-9名左右，就目前而言，除开四个一线城市，武汉需要学习的城市对象可以对标为南京和杭州，这两个城市是武汉需要重点学习和超越的，南京和杭州目前的房价均价应该在2.5-3万之间，如果武汉继续修炼内功，不断深化的招商引资，达到这个房价，我认为还是可期的，说到这里，可能有些土著们就要开喷了：我大武汉就比南京差？比杭州差？在我武汉混，还说这不好，那不好，不喜欢赶紧滚蛋。如果是这类人，在本页面的右上角有个x，请点击，谢谢！
自始至终我一直认为，无论个人还是城市，我们都要了解自己的长处，同时也要正视自己的差距，这样才能够做到不卑不亢。武汉的城市建设在最近几年中明显加快了，高架桥的不断延伸，地铁的不断拓展，城市骨架的越来越大，不得不说，武汉的发展确实有目共睹，但是正如我在给论坛其他朋友的回复中所说，城市的发展不仅仅是这些钢筋混泥土简单粗暴的建设，在软实力方面，我们差距还很巨大，而这些软实力，恰恰体现了整个城市的文明，一个城市的文明程度将会决定一个城市的发展上限。
最后还是祝愿武汉越来越好吧