拆迁安置房买卖的几大隐患问题，可能导致买方最后拿不到房子：
1、土地性质是否为国有土地。
2、出卖人是否为被拆迁人。
3、买卖合同签订时，房屋共有人是否都签字。
4、该房屋是否一房二卖，是否存在抵押贷款，是否被查封。
5、原所有权人死亡后，房屋陷入遗产继承问题。
6、是否为流转买卖的炒房行为。