2017年12月23日河北省沧州市宏宇亚龙湾二期业主陆续接到开发商的补款通知。多名业主询问职业顾问，开发商说，因国家政策有变，需要补交原“赠送面积”款项。
二期业主大部分都是在2016年购买其宏宇亚龙湾的房子，在漫长的等待中迎来了交房的喜讯，殊不知烦心事也随之而来，二期全体业主遭遇“集体补款”事件。记得当时宣传单页上明确标注赠送面积，10#，11#，12#,13#，15#，17#，置业顾问也在户型图上明确标示有赠送面积，缴纳房款后签订《购买合同》，合同上也有对应的户型图，现交房在即，房屋户型和原户型图有异议，开发商并没有和业主提前沟通或者做出书面通知，只是单方面做出改动，让千名业主为其买单。这一行为极大地损害了广大业主的应得利益，也让我们这些以宣传单页为参考的业主蒙受了更大损失，让我们无比痛心。
大部分业主都是普通的工薪阶层，微薄的工资满足正常的生活开销已经所剩无几，买房子所谓是人生的一大事，每户都是少则几十万，多则一百多万，每月的房贷让本来就不富裕的生活雪上加霜，现在还要为开发商的欺骗买单。
宏宇亚龙湾的全体业主恳请各界人士支持弱势群体，并请求相关部门调查取证，还业主一个公道。
近日，走进亚龙湾小区，可以醒目的看到办理入户手续须知，要求每户业主缴纳“装修成品保护费”。 物业费包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。而在此我们需要缴纳公共维修基金，维修基金是专项用于住宅(商业也有)共用部位共用设施设备保修期满后的除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用设施设备一般应包括的范围
房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘(计费电表除外)之间的供电线路。
共用设施设备系统:电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。
物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙;
物业费和公共维修基金已经包括了其保护费用和维修费用，所有业主对“保护费”一事费解。之前也了解过已经入住的业主朋友，缴纳了高额的物业费，基本的财产安全都保障不了。多名业主的电动车放到地下车库，多次丢失电瓶现象，并有汽车被划事件，如果这些都不能提供保障，业主们缴纳费用又有什么意义呢？烦请开发商及相关单位领导给予明确解释及答复。
业主是弱小的，但我们也是强大的，相信公道自在人心，法制社会，有政府和相关部门定会给我们满意答复。
