外滩源打造重要都市功能区
　　北京东路更新近期将启动另一个比较重要的项目——外滩源二期。外滩源项目（一期与二期）建设用地13.8公顷，改造后为融商业、酒店、金融、办公、旅游休闲等现代服务业功能为一体的重要都市功能区。目前，一期改造基本完成，黄浦正着手推进二期改造。
　　外滩源二期位于外滩源一期西侧，北起南苏州路，南至滇池路，东抵虎丘路与圆明园路南段，西靠四川中路，由黄浦区171号街坊、172号街坊与173号街坊三部分组成，规划建筑面积16万平方米。杲云说：“目前，外滩源二期有住户900多户，每户平均居住面积40平方米，非常局促，老百姓改造搬迁愿望迫切。保护性开发外滩源二期，在改善百姓居住条件的同时，将为外滩金融集聚带提供高端综合配套区。”
　　据悉，外滩源二期改造将遵循三个原则：功能重塑，围绕上海建设国际金融中心提供功能性载体；重现风貌，保留保护城市的历史文脉；改善民生，居民生活环境与质量得到大幅改善。