本人在开鲁县麦新镇汇金街买了个楼房，2011年买的，交了全款，当时面枳估多了，多交了近五千，说好可抵办房所交税，可至今也没给办证，头几年一问就说快了，现在再问就说办不了，怎么办呀，求解。(当是只签了楼房预定合同，要《楼房买卖合同》他们总说打不了)。请您给个良策🙏