现在的临沂房地产市场，大部分都是期房，现房房源可以说是少之又少，部分购房者会认为正在建或者还未建的期房风险比较高，所以很多人就会把眼光瞄准现房。因为肉眼所及，小区基本成型，不论是外观，还是户型都可以实地进行考察；同时，可以减少等待时间。那么，本期我就为大家盘点临沂市场所有的现房楼盘，可直接入住装修，以供置业参考。楼盘咨询可直接拨打电话：。
北城新区
1、滨河阳光：滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚、发展潜力巨大。项目由山鹰众盛集团投资兴建，项目总占地550余亩，总建筑面积100多万平米，是临沂璀璨的明星楼盘。
项目信息：面积：114、120、130、150、202、206㎡，均价：10000-12500元，学区：四小、六中，优惠：交1万抵3万。
项目地址：北城新区兰陵路与孝圣路的交汇处东南角（新市政中心南侧三河口片区）
2、杏花水岸：杏花水岸位于北城三期，沂蒙北路与北外环交汇向北一公里处，位于政府规划的高铁片区。现在热销产品为小高层和别墅，面积区间小高层（30—135㎡），别墅（211—350㎡）；小区小高层错落分布，无遮挡，采光好，0.97超低容积率，别墅级的生活品质；并且项目全部为70年大产权，现房销售。
项目信息：目前19/20/21号楼在售，位于小区的北部，滨柳青河沿岸，总高19层，地上一层为车库，2-18层为70年产权住宅，2梯8户，河景现房。均价：高层5000元/平米，高层面积；30-135平方米，其中60和70平可连接为130平，购房政策：首套房首付20%。
项目地址：北城新区三和十六街与柳青河交汇处北
3、朗润欧韵峰尚：欧韵峰尚项目地处北城新区核心区位，雄踞临沂第一政务、中央商务区、中央居住区三大中心之内，西临城市交通中轴线沂蒙路，南至上海街，距市政府仅400米，是北城新区地理位置最为优越，整体建筑以品质为核心，精心打造新现代主义简欧风格建筑。
项目信息：高层6800元起，二万抵六万，二居 (85㎡) 、三居 (130-150㎡) 。
项目地址：北城新区沂蒙路与上海路交汇处东
4、泉府公馆：泉府公馆龙盘沂蒙路与南京路交口，沂河、祊河双河环抱，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。
项目信息：均价9200元/㎡，面积有84㎡，94㎡，160㎡，二小、十二中学区。
项目地址：北城新区沂蒙路与南京路交汇
兰山区
5、华前城市广场：华前城市广场雄踞临沂市兰山老城区核心地段，区位优越，集住宅、商铺、写字楼、公寓、幼儿园等多种物业类型于一体。周边交通便捷，通达路、北园路、桃园路、涑河街……城市交通动脉，路路畅达。12路、8路、61路等多条线路直达，大大降低了人们的通勤成本。
项目信息：目前小高c1和高层c4认筹中,均价7000元/㎡左右。C1面积92/119平方米，c4总高是30,面积42/69/101/110/121㎡，目前认筹是3000元入会。
项目地址：兰山区通达路与桃园路交汇（古玩市场对面）
河东区
6、城开东岸：城开东岸项目总占地101.9亩，总建筑面积约23.8万㎡，包含14栋住宅、1栋商务楼及部分沿街商业建筑，户型面积区间为80~140㎡不等，满足不同客户的各类需求。由临沂市城投开元置业有限公司投资开发，是临沂市城投集团和开元集团合资成立的一家具有国企性质的专业房地产开发企业。
项目信息：小高层7#楼现房在售，剩余约30套房源，均价8100元/㎡起，按时缴纳首付优惠99折，认购优惠99折。
项目地址：河东区滨河大道与南京东路交汇东南
经济开发区
7、冠亚星城：冠亚星城项目位于沂河路与滨河东路交会处，与沂河相依成景。项目规划总用地700余亩，总建筑面积约120万平方米，由多层、小高层、高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组合，是目前临沂唯一一家经国家住建部评审、验收通过的“国家级康居示范工程”项目。项目由冠亚（临沂）置业有限公司开发建设。
项目信息：均价：5300-5500，面积在118-130平方米，优惠两万抵五万！
项目地址：经济开发区滨河东路与沂河路交汇处（鲁信国际会展中心西侧）
8、盛德桂园：盛德桂园项目占地360亩，是经开区政府重点引进的核心开发项目，盛德桂园集住宅、公寓、商业、写字楼于一体，凭依72万平米的城市生活综合体、品质至上的宏大手笔，开启“临沂经开区首座滨水生活城”的标榜力量。
项目信息：盛德桂园C2#贺岁新品，80-144㎡新品户型12月30日重磅加推，4188元/㎡起，外国语、实验一小。
项目地址：经济开发区沂河路与海关路交汇
北城新区
1、滨河阳光：滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚、发展潜力巨大。项目由山鹰众盛集团投资兴建，项目总占地550余亩，总建筑面积100多万平米，是临沂璀璨的明星楼盘。
项目信息：面积：114、120、130、150、202、206㎡，均价：10000-12500元，学区：四小、六中，优惠：交1万抵3万。
项目地址：北城新区兰陵路与孝圣路的交汇处东南角（新市政中心南侧三河口片区）
2、杏花水岸：杏花水岸位于北城三期，沂蒙北路与北外环交汇向北一公里处，位于政府规划的高铁片区。现在热销产品为小高层和别墅，面积区间小高层（30—135㎡），别墅（211—350㎡）；小区小高层错落分布，无遮挡，采光好，0.97超低容积率，别墅级的生活品质；并且项目全部为70年大产权，现房销售。
项目信息：目前19/20/21号楼在售，位于小区的北部，滨柳青河沿岸，总高19层，地上一层为车库，2-18层为70年产权住宅，2梯8户，河景现房。均价：高层5000元/平米，高层面积；30-135平方米，其中60和70平可连接为130平，购房政策：首套房首付20%。
项目地址：北城新区三和十六街与柳青河交汇处北
3、朗润欧韵峰尚：欧韵峰尚项目地处北城新区核心区位，雄踞临沂第一政务、中央商务区、中央居住区三大中心之内，西临城市交通中轴线沂蒙路，南至上海街，距市政府仅400米，是北城新区地理位置最为优越，整体建筑以品质为核心，精心打造新现代主义简欧风格建筑。
项目信息：高层6800元起，二万抵六万，二居 (85㎡) 、三居 (130-150㎡) 。
项目地址：北城新区沂蒙路与上海路交汇处东
4、泉府公馆：泉府公馆龙盘沂蒙路与南京路交口，沂河、祊河双河环抱，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。
项目信息：均价9200元/㎡，面积有84㎡，94㎡，160㎡，二小、十二中学区。
项目地址：北城新区沂蒙路与南京路交汇
兰山区
5、华前城市广场：华前城市广场雄踞临沂市兰山老城区核心地段，区位优越，集住宅、商铺、写字楼、公寓、幼儿园等多种物业类型于一体。周边交通便捷，通达路、北园路、桃园路、涑河街……城市交通动脉，路路畅达。12路、8路、61路等多条线路直达，大大降低了人们的通勤成本。
项目信息：目前小高c1和高层c4认筹中,均价7000元/㎡左右。C1面积92/119平方米，c4总高是30,面积42/69/101/110/121㎡，目前认筹是3000元入会。
项目地址：兰山区通达路与桃园路交汇（古玩市场对面）
河东区
6、城开东岸：城开东岸项目总占地101.9亩，总建筑面积约23.8万㎡，包含14栋住宅、1栋商务楼及部分沿街商业建筑，户型面积区间为80~140㎡不等，满足不同客户的各类需求。由临沂市城投开元置业有限公司投资开发，是临沂市城投集团和开元集团合资成立的一家具有国企性质的专业房地产开发企业。
项目信息：小高层7#楼现房在售，剩余约30套房源，均价8100元/㎡起，按时缴纳首付优惠99折，认购优惠99折。
项目地址：河东区滨河大道与南京东路交汇东南
经济开发区
7、冠亚星城：冠亚星城项目位于沂河路与滨河东路交会处，与沂河相依成景。项目规划总用地700余亩，总建筑面积约120万平方米，由多层、小高层、高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组合，是目前临沂唯一一家经国家住建部评审、验收通过的“国家级康居示范工程”项目。项目由冠亚（临沂）置业有限公司开发建设。
项目信息：均价：5300-5500，面积在118-130平方米，优惠两万抵五万！
项目地址：经济开发区滨河东路与沂河路交汇处（鲁信国际会展中心西侧）
8、盛德桂园：盛德桂园项目占地360亩，是经开区政府重点引进的核心开发项目，盛德桂园集住宅、公寓、商业、写字楼于一体，凭依72万平米的城市生活综合体、品质至上的宏大手笔，开启“临沂经开区首座滨水生活城”的标榜力量。
项目信息：盛德桂园C2#贺岁新品，80-144㎡新品户型12月30日重磅加推，4188元/㎡起，外国语、实验一小。
项目地址：经济开发区沂河路与海关路交汇
