中国地产正告别单纯依靠土地增值的盈利模式，长租公寓、旅游地产等新业态层出不穷，近年来合景发展的战略是否有新的变化?“合景泰富的战略每年都会有变化，近一两年比以前步伐迈的更快，刚刚在中山、肇庆拿了地块，大湾区里边落子步伐迈得会比较快。”麦丽华总透露合景泰富地产将目光瞄向以广州、深圳、佛山、中山、肇庆等城市为中心的粤港澳大湾区。
截至2017年10月，合景泰富地产已辐射华南、华东、西南、华北、华中五大区域，落子25城，开发优质项目90余个，土地储备权益建筑总面积达1640万平方米，可支撑其未来三到五年的盈利增长。合景泰富业态十分丰富，商业与住宅比例均衡，目前已布局包括住宅、商场、酒店、写字楼等多元业态。至于具体比例的调整，麦丽华总则认为，“这个要看每年的市场变化，在住宅控制的时候，会偏向于商业多一点，当商业调控的时候，住宅又会多拿一点。所以每年都会有变化。”
预计到2020年，合景泰富地产将落地写字楼、酒店及购物中心合计30余个，并陆续推出包括高端品牌“逸舍”和中端品牌“昕舍”等多个长租公寓。麦丽华坦言华南区长租公寓也正在布局准备中，“估计2018年对长租公寓贷款优惠力度会比较大，像你们看到建行、工行近期正与各大开发商签订一系列战略协议，我们也在谈。”
2016年底，合景泰富地产正式提出“未来+”战略，通过业态及板块的整合，运用大数据分析，优化多元业态、生活服务、会员管理等体系，从而升级后服务端的服务功能。“未来+”又将如何体现到项目中? “我个人觉得更多的是一种感受在里面，这个+是加分等于一个家的感觉，也是一种upgrade调整，更好的对智能化等新理念的体现。”麦丽华希望进一步做好细节回归产品，让客户有冲动到合景泰富项目投资、居住。
麦丽华总举了一个例子，2015年底开始负责佛山区域的时候，当时佛山还没有蓬勃的发展，还是处于比较低位的水平的时候。“我亲自带队，把广州管理层、销售人员全部带到了佛山，带动整个佛山区域发展。如果你们有留意的话，在2015年之前本地90%的开发公司都在做毛坯，其实我是很不愿意的。我们希望客户，能马上入住小区，要有氛围、有人住才能越做越好。另外，邻里之间的关系要更好地区保护好，最好能在同一个时间装修，不会互相打扰。”
