福州中防万宝城是目前全国人防体量最大，平战结合的国家试点、福建省市重点工程，兼备战时防空、平时商业两大功能，该项目产权属于福州市人防办。
2015年开始中防以政府工程名义、以售后10年包租形式，以六大主题20万强制人流无缝对接等铺天盖地的广告营销模式，将约12万㎡的营业面积切割成近3000个格子铺（商铺面积多为4-30㎡），转让商铺45年使用权，每平米卖到5万多（公摊50%，按实际建筑面积算平均单价高达10万）。
售卖期间，省、市主要领导多次亲临现场视察，售楼部展示出“工程可行性批复件”、“市长办公会议纪要”等官方文件，所有合同、协议封面均赫然印有福州市人民防空办公室监制字样，这些信息给了投资者极大的勇气和信心，让售卖现场掀起了购铺热潮。整个中防万宝工程造价约15亿，单单卖使用权资金达30多亿。换句话说，整个中防万宝城就是由2773户业主出资兴建的，中防空手套白狼还净赚15亿，中防董事长马臣还因此荣获最佳高为地产杰出贡献人物大奖，可谓名利双收。
商铺开张三年多了，迷宫般的商场，两千多间商铺九成空置，12万平方米地铺门可罗雀，当初宣传的六大主题不知所踪，且工程质量、消防等问题诸多！压抑冷清的地下空间与周边富丽堂皇的苏宁、万象、宝龙形成鲜明对比，根本不具商业竞争力。
且期初中防就拖欠租金，强行违约，近三千户业主一下子陷入债务及还贷的双重压力。经过调查才知，中防公司在武汉、青岛、大连、重庆、延安等地如法炮制圈钱诈骗，所到之处，民怨四起！
至今他们还在继续维权！纵观中防公司的斑斑劣迹，善良的百姓这时才醒悟过来：这根本就是中防公司打着政府工程旗号进行非法集资，圈钱诈骗的活动！中防欺诈圈钱，百姓水深火热，严重破坏了社会环境，也成为实现民族复兴伟大中国梦道路上极不和谐的因素！！！
试问，注册资金只有2000万的中防公司，何以撬动造价15亿的重点人防工程？再问，地铺使用权卖到5万/m2的天价，这是市场指导价的允许浮动范围吗？再问，售卖地铺使用权资金达30亿多，资金却不受任何监管，何以保证中防公司的履约能力？
强烈要求彻查中防财务状况及及资金走向！
国家已明令禁止售后包租，中防公司完全是打着政府工程的旗号，并通过极度虚假的宣传来骗取百姓信任，非法集资，搜刮民财！
近3000户家庭将蒙受巨大损失，几十亿血汗钱和养老金将化为乌有。百姓背负巨债，生活困难，随时有激发社会、家庭矛盾，动摇民生根基之风险！

人防办在项目刚开始就提前发放45年使用证，项目未经发改委审批，未进行招投标未等一系列违法违规行为，官商勾结，诱惑老百姓每平方米5万多元购买，并承诺十年包租。然而到2024年项目竣工验收却至今未能通过，导致2773户老白姓受骗上当，花巨资买个三无的负债产品（无产权、无使用证、无租金还要还贷款，日后怕还要出钱替公家维护防空洞）。几年来业主们投诉无门：行政诉讼法院全部判输、向市政府申诉行政信息公开胜诉，人防办却拒绝执行、省市信访部门互踢皮球，不予理睬。让受害业主们欲哭无泪，痛不欲生。

2017.9.22刚买4天的铺，9.26开发商的地下工程就爆孔透河了，承包商拔桩后回填处理出了问题，引起地下层爆裂，涌水把地下负二负三层淹没了一大半，害得商家都做不了生意。万宝城开发商名叫马臣，东北人，他哪像东百那开发商是正经人家，马臣来福州搞商业城根本无心经营，纯属诈骗，捞完就走，跟市人防办联手设下合同陷阱，各种虚假承诺骗买家天价入坑，福州市政府行政复议裁定书要市人防公开万宝城的相关行政信息，市人防硬是为马臣做保护伞，不执行死刚到底，台江区法院调查令来查马臣的财务审计存档，市人防照样出面挡着，死活不让见光，市人防藐视法纪到如此地步，最后居然也没事，福州人防简直屌炸天。

售铺款一收割完马臣就甩锅，哪管什么六大建设主题和租金兑现，统统不管。它是人防办的内定开发商，又有使用证证明自己合格，买家拿它竟毫无办法。市招商局主任江海为马臣跑关系收钱18万被捉，其他人运气还好暂时没爆，今后一查就是一大串。城乡规划局原只允许地下开发2层（含夹层），马臣则强行开发了成3层，搞得商业层层高变低，动线更是乱得像迷宫，顾客进来会头晕，外卖小哥下来会找不着北，就连日常供货商进来送完货也经常迷得上不回去，万宝城的迷宫段子在福州和网上一搜一大把。马臣还超建违建了13474平米面积，被城管罚355万后还根本没法拆，一拆怕危及主体建筑会塌下来。国家规定城市地下隧道净高至少要4.5-5米，万宝城的下穿隧道最后在市人防办的运作下竟降为按3.5米实施，国家标准都可以任意打折，人防办对外还说是市政府研究同意的。人防办空手白得了万宝城，开发商算计完百姓也捞了好处，还派七次失信人来运营代管商租，最后连租金都赖，恨不得立刻破产跑路，现在烂摊子政府也不管，于是就让它烂，任业主眼泪为此哭干，福州百姓苦，天太黑