2015,2016临清房价比较平稳,大约在3000-3500元左右,2017年一二线城市收紧,热钱外溢,大部分流向三四线城市,所以聊城房价大幅上涨,由5000左右到8000左右,较小的炒房团下到临清这样的小县城,所以临清房价由3500涨到4500左右,这部分热钱无处可去,目前一二线仍然限购,炒房客暂时不会脱手,临清毕竟小,他们会采用捂盘方式抬高支撑房价,所以临清房价暂时不会下降,如果棚户区拆迁的消息属实,必然造成一部分刚需,也导致房价暂时不会下降,但2018美联储预计三次加息,热钱外流,房地产商资金紧张融资成本增加,必然对房价有消极影响,预计2018年下半年到2019上半年房价会止涨或降至4000左右。