有个中介,大家多留意:
中介名字叫杜石磊,还有1个叫杜治江,公司貌似是世纪嘉业房地产公司,记不准了,带世纪嘉业几个字,主要在安河家园收业主房子,再对租户出租,朋友们租房子时多留意吧。
1.签合同时会多要7~8天的房租,他们的标准是按照每个月30天,一年中有31天的月份,需要把多出来这几天的房租也到单算,也要给补齐,否则后期影响退押金,但是这些在刚开始看房,交定金之前是不会提的,等你交了定金,再提,如果你不租,可能算你违约,定金是否能退,你自己想想能退吗?
2.交定金之前不会提到额外会单独受每年730元的维修费,房屋出了问题中介来给处理,如果只是简单不需要投入花钱的维修,会来处理,如果东西坏了,需要花钱,就不会那么积极处理了,但是维修费是必须要收的。这个也是在交了定金之后,签合同时才提出来的,如果你不租,可能算你违约,定金是否能退,你自己想想能退吗?
3.退房的时候,押金还是给退的,这一点倒是不会赖账不退,但是,会增加一个保洁费,200元,这个也是在交定金,签合同时都不会提的,等你退房时才提,因为押金在他们那里,同时结算的水费,会以你搬进来中介公司已经代缴一次为理由,扣除对应的水费,计算下来水费比你实际用水的钱要多一些,大概多个400多吧;
因为一般的租户也没精力去跟他们较真掰扯,很多都是上班族,所以很多就吃亏认了。
但因为没有大幅度不退押金,所以是否是黑中介大家自己评估。
租房时大家多留意吧。