大家也看到了，近一年半来，房价飞速上涨，涨幅接近30-50%，不看单价，这增幅足可以领先周边地区了。
说起来，高密人有钱的不少，高密规模企业多，小企业更多，这是不争的事实，高密登记注册的企业，十年前就三千八百多家，高密的好车在周边县市区中算多的，所以要说这部分人一人多房，相当轻松。不过，大多数经商的还是注重企业发展，大部分资金用于了生产经营，所以他们占有的那点房子，无法拉动大高密生物楼房需求。
当然，有些不挣死工资的，比如开店，培训，做小生意的，这帮人是殷实家庭，买个两三套，三四套房子也有，不过还是那句话，这些人的主要钱还是经营投入，房子对他们来说吸引力不大，因为他们需要的是活钱，对有头脑经营的人，房子增值比不上生意利润。
除了上面这些人，大部分都是普通人，过着普通的日子，上着普通的班，拿着普通的工资。一般来说这些人中年前也就一套房子，孩子大了上学或者想跟老人住在一起，就把积蓄拿出来，加上父母的帮帮，再弄个房子也就基本没啥能力买房了。
可现实是，现在房市还超级火，大家也看到了，中介日子很好，马扎方便面的整夜排队也经常刷爆网页，这不是因为大家觉得某个开发商值得信赖，而是有需求。当然，不排除拖和捂盘的可能存在，但只要你到售楼现场体会一下，你会觉得还真是来看房的。
那么高密来说，较低的收入、相对平稳的外来打工人口、二胎还没到必须考虑房子的时候，却有这么火爆的市场，原因就很清楚了：
高密最近几年，是到处拆，到处竖塔吊，到处建。难道是都有开发商托底，提供大笔的租赁补贴，还愿意大笔的资金占用？高密什么时候这么受开发商青睐了？不是，这就要归功于所谓城中村改造和棚户区改造政策，造就了大批的百万千万富翁。那些房屋面积能补偿一两套的，说不定是要了房子，但院子总归是要给钱的；能补偿多套的，房子和钱都少不了了。
都钱了怎么办，买房最保值也升值，有力的拉动了高密房价；
拆迁了没地方住了怎么办？买房住，有力的拉动了高密的房市。