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验房注意事项：
1、检查地板砖平整度
第一步，借助空鼓锤检查地板砖是否有空鼓现象，用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有小锤也可以用手轻敲。第二步，用手摸瓷砖的缝角是否刺手，缝隙是否均匀。我们可目视或使用工具检查客厅或卧室整体的平整度，目视地板光线度平整说明地板整体平整度高。
2、检查墙面涂料平整度
最简单的一种方法就是用手摸，手感细腻就说明墙面涂料非常完整，质量也达标。第二种方法是借助手电筒，打开手电筒在墙面上移动，如果墙面上出现波浪线，就说明墙面涂料不均匀。第三种方法是采用专业仪器即水平仪，它专门用来检测墙面的平整度和墙角的垂直度，打开仪器可以看到几条光线，从下往上看，如果线条非常直，那么墙面涂料便达到施工检验的标准。另外要检查墙面缝角处是否开裂，涂料质量的好坏基本都体现在这个地方，如果底层处理得好，墙面就不会开裂。还要检查墙面上的开关面板，有开关面板的地方墙面一定会有修补，这个修补的标准是：用手摸开关周边时是否细腻，用肉眼看开关周边涂料和整个墙面涂料颜色是否一致，如果一致便符合装修标准。
3、检查开关是否灵敏
手快速反复开关，检验开关的灵敏程度。
4、检查厨房里的橱柜门上下是否一致
用手检验其表面油漆是否光滑细腻，检查柜内的金属装订是否牢固，检查烟道管处瓷砖的碰脚是否牢固，因为它会影响厨房的美观程度，另外，烟道管处使用时是有温度的，所以一定要牢固，不然以后很容易脱掉。
5、检验洗手盆和洗手台
最简单的方法就是打开水龙头让水顺流3到5分钟，如果没有出现积水现象就说明水管是畅通的。洗手台周边的缝隙防水是否到位，胶打的是否平整，可以用眼睛看它是否顺畅，用手摸不会刺手的是达到标准的。
6、检验吊顶是否光滑平整
吊顶要看上去平整光滑，其安装要求顶角线和四周的墙面严密配合，扣板之间的衔接紧密程度一致，不能有大的裂缝和翘起。
7、检验天花板石膏线
在灯光的照射下，对角线很均匀，不会起包的就是符合装修标准的石膏线。
8、检验木地板
木地板对装修的要求比较高，所以基层很重要，必须要防水防潮，四角平整才美观，踩着也舒适。
9、检查卫生间的地漏和坡度
如果放3分钟的水1分钟就可以流完，地面没有明显的积水现象，那么卫生间的坡度是符合标准的。
10、检查卫生间的淋浴设备
是否存在松动和异常。
总而言之，验收要注意的三个重点是水电、地板砖和墙面涂料。