安置房可以抵押吗。现在很多人会在没有足够的资金的情况下办理抵押来进行周转,那么安置房可以抵押吗,需提供的资料有哪些呢?
一、判断安置房能否做抵押的依据
1.是否可以上市交易。
2.是否可以正常做抵押登记,划拨土地上建的房屋,产权性质分为很多种,如单位公房、经济适用房、回迁房、限价房、两限房等等,有些能抵押有些不能,具体要看是什么产权性质的。
3.符合条件的安居房可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金,需缴纳的费用:他项权利登记发证的登记费、工本费。
二、需提供的申报资料
(1)抵押人、抵押权人的抵押申请。
(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件。
(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件。
(4)抵押合同(原件)。
(5)借款合同(原件)。
(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件)。
(7)国有土地使用权证(原件)。https://nj.5i5j.com/zhishi/3100.html
(8)土地评估报告。
(9)交纳土地出让金凭证。
安置房可以抵押吗。上述材料备齐后,承办人审核并交领导批准,发给抵押许可证,项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款,并与之签订抵押贷款合同,签订后双方到土地房产局办理安居房的抵押登记,承办人向抵押权人核发他项权利证明书。
一、判断安置房能否做抵押的依据
1.是否可以上市交易。
2.是否可以正常做抵押登记,划拨土地上建的房屋,产权性质分为很多种,如单位公房、经济适用房、回迁房、限价房、两限房等等,有些能抵押有些不能,具体要看是什么产权性质的。
3.符合条件的安居房可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金,需缴纳的费用:他项权利登记发证的登记费、工本费。
二、需提供的申报资料
(1)抵押人、抵押权人的抵押申请。
(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件。
(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件。
(4)抵押合同(原件)。
(5)借款合同(原件)。
(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件)。
(7)国有土地使用权证(原件)。https://nj.5i5j.com/zhishi/3100.html
(8)土地评估报告。
(9)交纳土地出让金凭证。
安置房可以抵押吗。上述材料备齐后,承办人审核并交领导批准,发给抵押许可证,项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款,并与之签订抵押贷款合同,签订后双方到土地房产局办理安居房的抵押登记,承办人向抵押权人核发他项权利证明书。