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咱们来分析分析装修报价。我记得上个月公司参加家博会,有个女的
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合建装饰小谢
四方游侠
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咱们来分析分析装修报价。我记得上个月公司参加家博会,有个女的只说了一句699一平全包就把我的客户拉走了
。
我那叫一个郁闷呀。我就想,凭啥你能做到这么低价?好吧,的确是可以,用的不晓得什么鬼材料那的确是可以。但是,我就奇了怪了,自己住的房子用些乱七八糟的材料,你真的心里能过的去吗?
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1楼
2018-04-27 19:17
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合建装饰小谢
四方游侠
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做了这么久的家装行业,见惯了张口就问我这个房子装下地几多钱的。的确,一般的商品都是明码标价,我们习惯了网购似的比价。所以现在网上到处充斥着报价器的中介平台,装修公司也打出了各种699、799、899的套餐。我理解这种无奈,明白大家不想浪费太多时间和精力去进行比较。
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2楼
2018-04-27 19:50
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合建装饰小谢
四方游侠
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但我还是会耐心的去给各位去解释,这样的报价后面是有括号的,比如什么什么不包,什么什么只包多少平方等等。所谓套餐,就是20平木地板,30平瓷砖,60平吊顶,门6套……这样详尽的数字所构成,当然还要限定品牌型号。你觉你家这样能做下来吗?当然不能,总会这里多出来一点,这个材料要换一换等。那么多出来的费用就成为了行业诟病的增项。我个人观点,这都是被消费者逼的。你非要一个定价,那就等于你自己给装修定了一个框架,一个制式的装修我们还能否称为装修呢?我的理解中的装修是因人而异,是私人订制,是个性化与品味的体现。如果你想要制式统一的装修,那还不如直接买个精装房呢。也许就是这样以后都是精装房了,批量化,制式化,规模化生产,降低了成本,实惠了大众。但我觉得这就不是装修了,这变成了房子的一部分,相同的户型长的都一样。难道大家不觉得尴尬吗?就像出门撞衫一样,谁丑谁尴尬。
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3楼
2018-04-27 20:06
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合建装饰小谢
四方游侠
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话入正题,我们说说个性化设计装修。无论你是全包半包,首先材料不同价格不同,工人熟练度不同价格不同,装修难度不同价格不同。材料价格的差异不必多说,上不封顶。工人熟练度不同,意味着最后效果有差异,这个也不必多说。咱们说说最后一个,难度问题。贴瓷砖腰线的价格肯定比不贴要高,吊平顶肯定比做复杂造型的吊顶价格便宜,施工难度越大,所用的工时,材料也越多。我现在还记得曾经有个客户对油漆的厚度耿耿于怀,总认为我们的三底两面刷的不够,应该多刷几遍。我回答他说,你觉得刷的薄,不是因为遍数刷少了,而是乳胶漆的水兑多了,稀的一天就能刷完,要是浓的3天都不一定能刷完,还费劲。你想一桶乳胶漆也要不了几个钱不是吗?
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4楼
2018-04-27 20:18
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合建装饰小谢
四方游侠
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这些还是最基本的吧,我们再说说设计方面,比如你要弄个造型复杂的背景墙,比如有人想贴墙纸,有人想用木板全包,踢脚线有人用油漆刷,有人用金属,有人做墙裙。吊顶有人用平顶,甚至就刷个漆,有人要多层次复杂造型。这里要罗马柱,这里要弄个壁龛。种种不同的施工要求,不同的材料选择,导致的价格差异是巨大的。我时常在想,顾客到底问的是底价还是均价?生怕一个不好顾客就舍我而去。销售人员苦恼,设计师也苦恼,实在吃不准你到底想怎样?造型复杂了你嫌贵,简单了你说丑。最后为了业绩,一个个往低了说,最后项目经理不干了,***怎么叫我做?于是就爆发了各种争执矛盾,最后增项,你不掏钱我就不干了。客户也只能把气往肚子里咽,这么撩着不行呀,还得住呢,去维权还不知道得到猴年马月呢。那就只能一边讨价还价,一边继续了。顾客的忍气吞声又造就了一帮子无良公司,故意报低价,故意增项,一副你能把我怎么样的嘴脸。反正装修这玩意一锤子买卖,也不指望你继续来消费。
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5楼
2018-04-27 20:34
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合建装饰小谢
四方游侠
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如今有过装修经验,或者吃过亏的消费者学精了,合同仔细看,报价表也细细审查。但是第一次装修的人还是多数的,只是听闻各种装修公司的黑幕,抱着一种反正要被坑,不如找个便宜的心理的也不少。
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6楼
2018-04-27 20:38
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合建装饰小谢
四方游侠
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我只能说这是一个行业的无奈。奉劝大家不要单凭报价来选择,广告店面啥的也不一定靠谱不是?最近神药广告种种曝光,大家心里还是要有自己的判断。那么怎么去判断呢?我觉得只有一种方法,那就是眼见为实,直接看工地的施工,各种阶段的工地,向其它工地的业主打听,我认为这是最靠谱的。当然这样会耗费很多精力,但是总比以后引起各种麻烦的要省心吧。
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7楼
2018-04-27 20:43
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合建装饰小谢
四方游侠
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没人点赞呢😱
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9楼
2018-04-27 20:47
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季布C-F1319
初涉江湖
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有一种穷鬼,叫做“知乎&好好住”的用户-李荣华式;装修付不起钱,追着设计师耍赖皮!
李荣华,武汉人,据他自己讲,他的爷爷是日本二战时期,留在中国的遗腹子。
IP属地:天津
10楼
2019-05-13 23:27
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