人才代表着未来。去年以来，一场二线城市之间的“抢人大战”爆发，并呈愈演愈烈之势。然而，在花样繁多的各种抢人政策中，最耀眼的是“房子”这张牌。
　　大规模引进年轻人这一主力购房群体落户，让外界产生“曲线救国”放松房地产调控的揣测。到底是“人才争夺战”还是寻找“接盘侠”？值得考量！
　　据不完全统计，从去年10月以来短短3个月，全国就有近20个城市与地区发布了人才引进新政。其中，大部分城市的新政中都有关于购房、租房的优惠措施。
　　• 郑州针对新引进落户、郑州户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生，出台在郑州购买首套自住商品住宅，可免予提供社保或个税证明的政策。
　　• 六朝古都南京直接提出高层次人才在南京购首套房不受户籍限制。
　　• 长沙则将人才的范围进一步扩大，凡是具有专科以上学历、技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍、社保缴存的限制。
　　天津、青岛、西安……各地都用不同的安居梦作为吸引人才落户的重要砝码。
　　广纳贤才or曲线救市？
　　这场火热的“抢人大战”背后，也有分析质疑，热衷于这波人才争夺战的二线城市恰好也是去年以来国内房地产调控的热点城市，这些人才政策很大程度上不是为了吸引人才，而是为吸引购房者，给楼市限购曲线松绑，是变相的房市调控政策。
　　数据显示，2017年30.1万名大学毕业生留在武汉创业就业，全年新增落户大学生14.2万人，是2016年的7倍多。而日均约390名新增大学生落户的人口流入量，也带火了武汉“楼市”。
　　武汉市一位房产中介从业者表示，现在留在武汉的大学生越来越多，他们本身就是购房刚需。尽管根据国家统计局数据，武汉2017年11月新房价格环比10月份持平，与2016年同期相比，仅上涨0.1%，但武汉楼市依旧火爆。
勿伤人才心，沦为“接盘侠”！
　　吸引大学毕业生落户，制定购房、租房等优惠居住政策只是辅助手段，也是切实解决刚毕业不久大学生收入有限、购房困难等实际困难的必要手段，但切勿因果倒置，主次混淆。要吸引人才，但更要留得住人才。
　　在部分地方政府楼市库存上升、土地出让金收入下滑明显等大背景下，不排除一些地方利用吸引大学生落户等政策，达到扩大购房群体数量、变相刺激楼市的情况，对这一现象需要予以高度警惕。
　　实际上从去年开始，广州、南京、郑州、成都、杭州、武汉和合肥等多个城市都出台了人才新政。就在临近深圳的东莞松山湖，也在近日修订出台了《新引进人才生活补贴管理规定》：2017年1月1日以后新引进的人才，本科学历人才给予一次性生活补贴1.5万元，硕士、博士学历人才补贴3万元，博士人才落户再补5万元。松山湖与深圳的关系，也正是因为科技企业华为而被市场关注。
　　此外，多地的人才政策多少都与房地产市场挂钩，例如安居房、公租房还有公积金贷款优惠等。无论就人口红利的终结，还是产业转型的需要来说，争夺年轻人才资源关乎城市的命运兴衰。对于房地产市场而言，人才带来的购买力，威力自然不言而喻。