北京来说，承租人是福利分房那时候遗留的政策性福利的称谓。
两部分：其一是单位的自管；其二是房管局的。后来政策变迁，好多单位的自管都交出去了，由房管局管辖。承租人交的房钱很少，福利嘛。
楼房经过房改之后，由承租人花钱购买，成为 产权房。房产证写了谁的名字，谁就是产权人。当然，夫妻关系有例外的，房产证上只有一方的名字，在离婚和遗产继承方面不影响利益分配。
胡同的平房，貌似房改的极少，几十年过去，小平房承租人成为产权人的人不多，政策的原因，**管不了啊。不过，去年胡同改造腾退，承租房有了新的政策，承租人如果把平房交出去，获得补偿近60万（没有看到有关房屋面积），如果需要细则，请去当地房管局问询。

继承的份额
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有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的，按照继承法继承。

户口本头一篇
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户主
这事特有意思。产权房的户主，基本上没什么用。但是，如果作为所有权人你想卖房子，别说户主了，这房子里有任何人的户口，都是麻烦事。户口不清干净，不好成交。可以说是几十万的利益损失。
承租房的户主，用处嘛，可以和承租人分庭抗礼。两个人互相钳制。
户口是一个可分一杯羹的筹码。

被安置人
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什么拆迁啊，什么腾退啊，拿出来拆迁协议细则，才好说话。所谓：空口无凭。你主张，需要有政策条款的支持。

这个家庭是这个过程，这套房子是拆迁房，有安置人3人，老两口和长孙，有房管局的拆迁协议书，房产证
的名字是老人的
闺女的户口也在里面，可安置人协议书是在的另外一套房子里，安置在另外一套房子里，也有协议书，闺女
长期不在有户口的房屋里住，老人去世后，所以自然就成了户口本第一篇，这回官司赢了，得房产份额8成，
这个孙女在这套房子从1997年住到现在，以后和
老人的闺女会是一个什么样的住房关系。这个闺女有随便把别人的户口迁到这套房子的权利吗？

这个闺女有出租或者卖房的权利吗？

拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何保护？
共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，长期有效。所以，拆迁安置房的所有权和居住权都应当得到保护。夫妻离婚分割处分拆迁安置房的 所有权时，应当注意到共同安置的其他家庭成员的居住权利，否则对居住权人来说是明显有失公平。要想彻底实现所有权和居住权的统一，必须解决居住权人的住房 问题。因此，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的所有权。同理，因继承分割处分拆迁安置房的所有权时，也应当同时注意到继承人以外 的共同安置人的居住权利。