吉安房价怎么涨起来的？

城南庐陵新区，那边毕竟是政府规划的新城区，各方面配套良好，路面宽广，体育馆，艺术馆，博物馆，大型医院也有，日后肯定会成为吉安的CBD，就像南昌的红谷滩一样，郑州的郑东新区一样，房价也是突飞猛进，预计吉安碧桂园开盘价会是在一万二以上，势必带上周围房价，但是，吉安中心老城区居然比城南房价更高，比如，在石阳路，库背路一套小三房，单价高达八九千起步，该范围周边多为九十年代建的房子，房屋外墙老化，道路狭窄，周围更是鱼龙混杂，如此高的价格真是可笑。