所谓环京置业，首先要打破常规思维，“跳出北京，看环京”，以都市圈的思维观察环京楼市。
今天我们来说下北三县的香河。
香河的价值是北三县里最易被忽略的，首先从区位上：香河位于国贸的东南方向，相比位于国贸正东方向的燕郊来说，从区域上就产生了忽视；交通上讲，通燕高速是一般人们从北京出发惯走的出行习惯，而国贸附近直达燕郊的公交车成群结队，在便利性上，人们便由此忽略了香河；楼市不成熟，政策是影响楼市最主要的因素，前期燕郊的开发成熟度已然远超香河；产业对比：一提到香河最容易想到香河肉饼，然而提到燕郊则会想到上上城，香河产业从根源上与燕郊有所区别，由此人们产生的思维惯性就是：北京-燕郊-大厂-香河，而不是脱离惯有思维，形成北京-香河。就像我们刚开始所提到的，在环京置业，首先要跳出这样的怪圈。
现在，我们换个角度来分析香河的潜在价值！
1、政策：
京津冀协同发展的大背景下，香河借助其在区位、交通、产业、配套、环境等方面的优势，强化与京津冀区域的连通合作。据了解，去年修编完成的《北京市总体规划》，对北京城市副中心建设在法律和技术层面给予确认，其中涉及与“北三县”的协同发展，要求统一规划、统一政策、统一管控。
2、规划：
香河通过建设群形态的城镇结构，“六大休闲城镇”打造大都市RBD（RBD是英文"Recreational Business District"的缩写，中文翻译为“休闲商务区”、“旅游商业区”、“游憩商业区”等。）
蒋辛屯组团定位香河新中心，生活休闲孵化示范区。安平组团定位香河经济开发区，运河文化游憩区和机器人国际引领区。
3、交通：通香轻轨
近日，河北省发改委印发《河北省通用机场布局规划》，明确提出，打造覆盖全省的通用机场网络，到2020年新建通用机场20个！2030年全省通用机场达50个左右！香河通用机场在列！
目前，区域周边路网日趋立体化。除了京哈高速、京秦高速和G103国道外，即将贯通的大七环也将进一步激活区域交通网。另一方面，京唐、京滨高铁、通香轻轨等轨道交通的规划建设也进一步拉近了香河和北京的连通。构建完善交通体系，将北京城市轨道交通向廊坊北三县延伸，扩大北京公交线网在北三县覆盖。
在2018年的第一季度中，香河的利好大多集中在城市建设上，获国家大力支持投资，而在京津冀发展的大格局下，京津冀一体化的发展必然会利好香河，带动香河各种相关产业的发展。故现阶段，投资香河楼市正当时，未来的发展定当不容小觑！
今天我们来说下北三县的香河。
香河的价值是北三县里最易被忽略的，首先从区位上：香河位于国贸的东南方向，相比位于国贸正东方向的燕郊来说，从区域上就产生了忽视；交通上讲，通燕高速是一般人们从北京出发惯走的出行习惯，而国贸附近直达燕郊的公交车成群结队，在便利性上，人们便由此忽略了香河；楼市不成熟，政策是影响楼市最主要的因素，前期燕郊的开发成熟度已然远超香河；产业对比：一提到香河最容易想到香河肉饼，然而提到燕郊则会想到上上城，香河产业从根源上与燕郊有所区别，由此人们产生的思维惯性就是：北京-燕郊-大厂-香河，而不是脱离惯有思维，形成北京-香河。就像我们刚开始所提到的，在环京置业，首先要跳出这样的怪圈。
现在，我们换个角度来分析香河的潜在价值！
1、政策：
京津冀协同发展的大背景下，香河借助其在区位、交通、产业、配套、环境等方面的优势，强化与京津冀区域的连通合作。据了解，去年修编完成的《北京市总体规划》，对北京城市副中心建设在法律和技术层面给予确认，其中涉及与“北三县”的协同发展，要求统一规划、统一政策、统一管控。
2、规划：
香河通过建设群形态的城镇结构，“六大休闲城镇”打造大都市RBD（RBD是英文"Recreational Business District"的缩写，中文翻译为“休闲商务区”、“旅游商业区”、“游憩商业区”等。）
蒋辛屯组团定位香河新中心，生活休闲孵化示范区。安平组团定位香河经济开发区，运河文化游憩区和机器人国际引领区。
3、交通：通香轻轨
近日，河北省发改委印发《河北省通用机场布局规划》，明确提出，打造覆盖全省的通用机场网络，到2020年新建通用机场20个！2030年全省通用机场达50个左右！香河通用机场在列！
目前，区域周边路网日趋立体化。除了京哈高速、京秦高速和G103国道外，即将贯通的大七环也将进一步激活区域交通网。另一方面，京唐、京滨高铁、通香轻轨等轨道交通的规划建设也进一步拉近了香河和北京的连通。构建完善交通体系，将北京城市轨道交通向廊坊北三县延伸，扩大北京公交线网在北三县覆盖。
在2018年的第一季度中，香河的利好大多集中在城市建设上，获国家大力支持投资，而在京津冀发展的大格局下，京津冀一体化的发展必然会利好香河，带动香河各种相关产业的发展。故现阶段，投资香河楼市正当时，未来的发展定当不容小觑！
