传统观念中，农村老家的宅基地就是属于私家财产，谁也不能动其分毫，更不用说什么使用权和所有权的问题。以前农村的房子和地也不值钱，没人在意。但是，随着农村宅基地和土地流转的开始，很多人意识到了老家房子的重要性，都想回家建个房子或者是继承父母的房子，但是这几乎是不可能的。

我国《继承法》有关遗产内容的第三条，并没有涉及宅基地的内容。也就是说，从法律来看，宅基地不属于可继承的遗产范畴。但是，建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的，且受法律保护的，农村宅基地的使用权是否能被子女继承，主要看该子女与父母是否是同村户口。在现实过程中，大部分情况是依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。

那么什么条件可以继承房子了？只有继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承。此外，继承人和被继承人属于同一个村集体，但不在一起生活，不过又符合宅基地申请条件的，可以继承；如果继承人和被继承人不属于同一个村集体，就算双方是直系亲属关系，也不能继承宅基地的使用权。

那既然可以继承，自己修房子、翻盖房子就可以了吧？回答是不行。只要父母的房子完好，子女都是可以永久居住的。区别在于，如果子女不能依法继承宅基地的使用权，那么当宅基地上的房屋倒塌，或者被火烧等原因损害时，子女就不能再重新建造使用。但是，如果子女能依法继承宅基地的使用权，那么当宅基地上的房屋倒塌，或者被火烧等原因损害时，子女还能重新建造使用，继续住在房屋里面。
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